中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
也就是说1年期和5年期LPR均下调25个基点。力度是相当大的。
LPR被视为准贷款基准利率，LPR的下调意味着包括房贷利率的贷款利率将下调。
此前各大银行已经明确本月25号后全国房贷利率将下调，最低可以下调到LPR-30个基点。
房贷利率由LPR和加点构成，房贷利率打折降的是基点，而本次下调的LPR。
央行表示此次存量房贷利率预计下调50基点，也就是说加点下调50个基点，LPR再下调20个基点，整体上本次房贷利率累计将下调70个基点。
房贷利率主要参照5年lpr定价，此前5年是lpr3.85，倘若加点是30个基点，那么房贷利率就是4.15%，现在降到了LPR-30个基点，那么房贷利率就是3.3%。
假定房贷200万，等额本息30年，以4.15%的利率计算，那么月供是9722.07 元。如果以3.3%计算，那么月供是8759.10 元，节省了月供将近1000元，相当于在二线城市租个房的费用，力度是相当大的。
此次LPR下调加上存量房贷利率打折，对存量购房者来说大大降到了家庭成本，有利于促进国内消费，对新购房者来说同样是降到了购房成本，促进市场回暧。
目前楼市经历了3年调整，目前房价已经处于低位，再加上目前LPR也处于低位，可以说目前是购房的极佳时期。随着一系列的政策落地，目前一线城市房价已经率先止跌回稳。其它二线城市也有望跟进。
我之前说过，楼市的回暖无论是对经济基本面还是股市都意义重大。中国居民70%的资产都集中在楼市。 楼市的回稳促进中国居民财富回升，进而增加社会的财富效应，起到稳经济的效果。
而楼市的回暖在股市上也会有反应，两者是同进退的关系，楼市的回暧会促进股价上涨，而只有股市反弹楼市回暧才能持续。
所以未来3个月内，我们对股市依然是看好，短期指数可能出现震荡走势，之后有望重拾涨势。
央行连续降息都有哪些深意?
1. 经济环境的变化我们都能明确感受到，经济高速发展的阶段已经过去，并且还面临逆全球化的趋势，外部环境也很差。 已经没有人提通胀了，反而都在担心通缩。 因此，央行连续降息的主要目的是为了防止经济陷入通缩，并促使资金流向实体经济。 2. 支持实体经济从整个大的趋势来看，随着经济增速的放缓，低利率是必然趋势。 因为利率水平与经济发展速度密切相关。 在全球经济发展放缓的大环境下，各种投资回报也随之降低，带动利率水平的下行。 因此，降低存款利率，可以让银行以更低的成本拿到钱，从而更好地扶持中小企业、恢复实体经济。 3. 刺激居民消费作为一个储蓄大国，大家都喜欢存钱，尤其疫情期间，我国的储蓄金额连续三个月突破43万亿元，成为全球储蓄金额最多的国家。 这对个人没啥大问题，但问题是，都捂着钱包，消费意愿就降低了。 作为推动经济增长的三大动力之一，没有足够消费作为支撑，经济发展就会不乐观。 因此，降息是鼓励大家消费的有效手段。 降低存款利率，可以让存款意愿下降，把钱取出来用于消费；更重要的是，资金成本降低了，实体企业就能以更低的成本拿到钱，经济就会重新焕发活力。 4. 增加工作岗位银行降息后市场上的热钱增加，拉动内需，必然会导致工作岗位增加。 因此，银行低利息，对于老百姓来说并非坏事。 有些发达国家银行存钱的利息大部分时间都非常低，有一些甚至出现负利率，如日本。 在这样的环境下，存钱不仅没有利息，还要虚散倒给银行钱。 这就是负利率。
重磅！央行突然“降息”10基点，这释放了什么信号？
重磅！央行突然“降息”10基点，这释放了什么信号首先就是为了加强经济市场的活力，其次就是为了使得国内的企业可以更好的度过一些经济难关，再者就是希望使得市场上面有更多的投资者可以带动经济的增长，另外就是我们国内的通货膨胀影响不大。 需要从以下四方面来阐述分析重磅！央行突然“降息”10基点，这释放了什么信号。
一、为了加强经济市场的活力
首先就是为了加强经济市场的活力 ，对于经济市场而言活力很重要因为如果没有充足的活力那么国内的一个内需增长就不利于长期的发展，并且很多的证券市场的交易幅度也会减少。
二、为了使得国内的企业可以更好的度过一些经济难关
其次就是为了使得国内的企业可以更好的度过一些经济难关 ，之所以希望国内的一些企业可以更好的读过一些难关就是希望稳住国内的一个经济市场的发展，并且在这个过程中不断壮大。
三、希望使得市场上面有更多的投资者可以带动经济的增长
再者就是希望使得市场上面有更多的投资者可以带动经济的增长 ，之所以希望市场上面的投资者可以带动经济的增长这样子可以让很多的人群主动加强投资的意识，从而推动经济增长产生更强劲的动力。
四、我们国内的通货膨胀影响不大
另外就是我们国内的通货膨胀影响不大 ，对于我们国家而言国内的通货膨胀受到的影响还是比较小的，所以国家才会考虑降息的方式来刺激经济的增长。
人民群众应该做到的注意事项：
应该加强多渠道的合作，并且主动加强自身经济的建设，同时加强投资的力度。
降息对我们有什么影响
降息对我们有多方面的影响。
一、经济层面
降息通常意味着银行降低存款利率和贷款利率，这会直接影响经济活动的成本和收益。 对企业而言，较低的贷款利率意味着融资成本的降低，有助于企业扩大投资，提高产能和市场竞争力。 对个人而言，较低的贷款利率意味着贷款购买商品如房屋和汽车的成本降低。 此外，通过增加市场上货币的流动性，降息可能刺激消费和投资增长，进而推动经济增长。
二、金融市场影响
降息对金融市场产生显著影响。 在股市中，降息往往被视为积极信号，因为它可能提高公司的盈利预期和市场信心。 此外，降息可能会增加债券市场的吸引力，使人们更倾向于将资金投入到固定收益产品中。 对于房地产市场来说，较低的贷款利率能够减轻购房者的负担，刺激购房需求，有助于房地产市场的繁荣。
三、个人财务影响
对于个人而言，降息直接影响我们的储蓄和贷款策略。 存款利率的降低意味着储蓄收益减少，可能会促使人们寻找更高回报的投资渠道。 同时，贷款利率的下降意味着我们进行个人贷款如房贷、车贷的成本降低，减轻了个人的财务负担。 此外，对于普通消费者来说，降息可能促使消费增长，由于贷款成本降低，人们可能更愿意通过贷款购买耐用品或其他消费品。
总的来说，降息对经济、金融市场以及个人财务产生广泛而深远的影响。 它不仅影响企业和投资者的决策，也直接影响普通消费者的日常生活和经济行为。 通过了解降息的影响，我们可以更好地规划个人财务和做出明智的投资决策。
