8月22日晚间，王健林的万达广场又登上热搜。
据杭州大运河新城公众号发布消息显示，杭州市的第一座万达广场——杭州拱墅万达广场被万达集团董事长王健林“摆上货架”，报价为14.8亿元，年租金约1.09亿元，整体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还可以再谈。
值得关注的是，2013年，王健林以14.26亿元拿下杭州北部软件园一宗商业用地，占地面积8.3万平方米。2014年12月12日，该地块上的万达广场(即杭州拱墅万达广场)开业，一至五层出租率达百分之百。
彼时有业内人士判断，与其旗下其他项目相比，5608元/平方米楼面价比较高。由于该项目的物业特征和土地成本因素，将影响其利润处于微利状态。
多个万达广场已被出售
大连万达商管官网显示，杭州拱墅万达广场项目位于杭州市拱墅区，总建筑面积36万平方米，其中商业面积19万平方米，为全国代表性万达广场之一。
事实上，今年以来，已经有多个万达广场接连被出售。仅7月，就有烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场等三个商业体项目的主体公司发生股东变更，疑似已被万达商管卖出。
此外，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场等多个万达广场股权在去年完成工商变更。据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。
据万达商管2024年一季度财报，公司目前货币资金仅为124.81亿元，短期借款为27.84亿元，长期借款则高达943.57亿元。截至一季度末，万达商管存续债券规模53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券将在一年内到期。
这意味着，未来一段时间内，万达或许还会出售更多万达广场。
同日成立四家企业
天眼查显示，8月21日，贵阳数博万达商业管理有限公司、贵阳龙湾万达商业管理有限公司、西宁东城万达广场商业管理有限公司、西昌万达商业运营管理有限公司成立，法定代表人均为潘韬男，注册资本均为100万人民币，经营范围均包含商业综合体管理服务、会议及展览服务、信息咨询服务等。
据公开信息显示，潘韬男历任万达商管集团总裁助理兼华东运营中心总经理、万达商业管理集团副总裁兼西区公司总裁等职务，是万达商管的“老人”。
股东信息显示，上述四家公司均由珠海万达商业管理集团股份有限公司及旗下万达商业管理集团有限公司分别持股99%和1%。
珠海万达商管是大连新达盟商业管理有限公司旗下控股子公司。2024年3月30日，大连万达商管集团与太盟投资集团（PAG）、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司，在大连正式签署投资协议，投资人联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。
王思聪新动作
王健林“痛失”杭州拱墅万达广场之际，其儿子王思聪在杭州投资的首个商业项目——ICON杭州即将开业。
8月22日，据红星新闻，有ICON娱乐城的工作人员透露，该商业体预计在8月末、9月初试营业，有酒吧、餐厅等业态。相比普通商场，该商业体的营业时间可能会延长到凌晨。
据悉，ICON娱乐城项目地处杭州市中心，距离西湖咫尺之遥，背靠龙翔桥公交站和地铁站两大枢纽，人流密集，地理位置十分优越。商业面积达2.9万平方米，定位为7×24小时全时段的青年社交娱乐中心。目前，ICON娱乐城已宣布有多个酒吧业态品牌会入驻，该商业体因此被称为“酒吧楼”。
天眼查APP显示，ICON娱乐城的主体公司为杭州杯盏商业管理有限公司（以下简称杯盏商业）。王思聪通过北京普思投资有限公司和北京昌盛四海投资管理有限公司间接持有杯盏商业35%的股权。
据都市快报报道，ICON娱乐城位于杭州市工联二期，是租赁的。这意味着，这一地产并非是杯盏商业的自有地产，而是以租赁模式进行轻资产运营。
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
王健林为什么被限制出镜？
是假的没有被限制出境。
2017年8月这些天，萦绕在万达老总王健林头上的事情真是不少，一边在兜售万达广场，一边有饱受谣言的困扰，昨天有消息称王健林在出镜的时候被拦截，并被告知自己已经被限制出境了，这则谣言的威力可是有点大啊，大家都以为万达或者是王健林出了什么大事情呢。
就在大家以为王健林出事情之后，万达集团迅速发文辟谣，称网络上关于王健林被限制出境的消息为谣言，大家不要轻信，并将会追究造谣者的法律责任。
不过呢，此番声明还是有点晚了，都说谣言止于智者，但是那里有那么多的智者呢?王健林被限制出境的谣言甚至都被顶上了热搜，谣言为什么泛滥，首要原因就是造谣成本低，基本不用负什么法律责任。
王健林，男，1954年10月24日出生于四川省广元市，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。
1970年入伍，1986年从部队转业，毕业于辽宁大学，7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。 中共十七大代表、第十一届全国政协常委、第十一届全国工商联副主席，兼任中国民间商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。
2016年2月25日，《2016胡润全球富豪榜》发布，王健林家族以1700亿超过李河君，重回中国首富宝座，同时超过李嘉诚，首次成为全球华人首富；4月21日，入选《时代周刊》公布的2016年度“全球最具影响力人物”；10月，2016胡润百富榜公布，王健林及其家族以2150亿财富第三次成为中国首富。 2017年3月，胡润全球富豪榜揭晓 ，王健林家族蝉联华人首富。
美国又下黑手，250亿项目遭调查？王健林突发大消息！又筹款近23亿
中炬高新7月23日晚公告表示，董事会于7月22日收到邓祖明的辞职报告。
美国又下黑手，250亿项目遭调查？
当地时间7月22日，据路透社和其他美媒报道，美国众议院筹款委员会主席共和党人贾森·史密斯、中国特别委员会主席迈克·加拉格尔在最新的一封联署信中，要求福特汽车回答此次交易的许可协议、宁德时代与强迫劳动的关系以及合作协议所创造的就业机会是否会流向中国的问题。
对此，福特汽车表示，福特汽车“将在美国拥有并运营这家工厂，而不是像公司竞争对手那样在其他地方建造电池厂，或者只从中国进口磷酸铁锂电池。 ”福特同时表示，公司仍在等待美国财政部的指引，以确保这一合作关系不违反要求。
王健林突发大消息！又筹款近22.62亿元
7月23日晚间，中国儒意发布公告，2023年7月20日，上海儒意（本公司的受控制结构实体）作为受让方，与北京万达文化产业集团有限公司（作为转让方）订立了股权转让协议，约定上海儒意以人民币22.62亿元为代价受让北京万达文化产业集团有限公司持有的北京万达投资有限公司49%之股份。 分析人士表示，此次儒意影视愿意入股万达投资，是看中其持有的万达电影的股权。
市场热点
“宝火之争”再起波澜，新聘宝能系总经理火速辞职
继7月19日姚振华试图进入中炬高新被拒后，7月22日深夜中炬高新又发生一起现场对峙事件。 7月23日凌晨，厂区外出现一起不明身份团伙意图冲击厂区，破坏公司正常生产经营秩序的恶劣事件。
由于该行为并无合法的公司流程审批，且已对公司的正常生产经营和人员、财产安全造成极大的威胁，公司果断报警并通知公司宿舍及附近员工志愿赶回公司协助企业维护正常秩序。 经警方处理后，上述不明身份人员于23日凌晨1:26离开现场。
按照计划，中炬高新将于7月24日召开临时股东大会，大会的主要议案内容是罢免均为“宝能系”的何华等4位董事，且选举均为“火炬系”的梁大衡等为新任董事。 然而，中炬高新7月23日晚公告表示，董事会于7月22日收到邓祖明的辞职报告。 因个人原因，邓祖明辞去公司总经理职务。 辞职后，邓祖明将不在公司及下属子公司担任任何职务。
韩国总统岳母被捕！
据韩联社，韩国总统尹锡悦岳母崔恩顺伪造银行存款余额证明书案二审21日宣判，法庭驳回被告人提出的上诉，判处崔恩顺有期徒刑1年，维持一审判决，并将其当庭逮捕。 韩联社称，现任总统的岳母当庭被捕在韩国宪政史上尚属首次。 韩国总统室21日表示，对于总统岳母崔恩顺当庭被捕一事，总统室不宜对司法部门作出的判决结果予以置评。
市场回顾
本周重点事件颇多，7月美联储议息会议重磅来袭，美联储主席鲍威尔将召开货币政策新闻发布会；欧洲央行、日本央行等也将公布利率决议。 此外，纳指100指数将进行“特殊调权”，通过重新分配权重解决指数过度集中的问题。 数据方面，关注美国二季度实际GDP、6月PCE物价指数、德国7月CPI等。
财报方面，A股市场中宁德时代、水井坊、万华化学、欢瑞世纪等将披露2023年半年报；美股多家大型科技公司将发布最新季度财报，包括微软、谷歌、Meta Platforms、英特尔、可口可乐、埃克森美孚等。
债市方面，上个交易日债市震荡走强，全天看现券收益率较前一日明显下行。 资金面均衡偏松，30年期国债招标结果向好提振市场情绪，叠加临近午盘股市冲高回落，现券震荡走强。 全天看现券期货均收涨，且超长债表现更佳，尾盘10年期国债、国开债活跃券收益率分别为2.61%、2.729%，较前一日收盘变动-1.2Bps、-1.2Bps，“10年-1年”期限利差有所收窄。
市场信息
俄罗斯松口了！重返黑海粮食协议开出这5个条件
据俄罗斯卫星通讯社报道，俄罗斯副外长韦尔希宁表示，俄方不排除与土耳其达成新的“粮食协议”这一可能性，任何促进继续向世界市场供应粮食的方案均可考虑。
韦尔希宁表示，“满足这些条件很简单，总共有5个条件，黑海粮食协议就可以继续维持下去，只有在上述条件得到满足的基础上”。 5个条件包括农业银行重新接入环球银行间金融通信协会系统（SWIFT）、运输物流、保险、金融活动和陶里亚蒂至敖德萨管道运氨正常化。
芯片三巨头CEO促美政府研究对华出口限制影响并暂停行动
彭博社当地时间21日援引知情人士消息披露，美三大芯片巨头首席执行官17日在华盛顿举行会谈时向拜登政府官员表示，美国政府应当研究收紧对华出口限制的影响，并在实施新限制之前暂停实施有关举措。
在华盛顿举行的会议上，英特尔公司CEO帕特·基辛格、英伟达公司CEO黄仁勋和高通公司CEO克里斯蒂亚诺·安蒙警告说，采取相关出口管制措施可能会损害美国在该行业的领导地位。 知情人士还透露，拜登政府官员听取了简报，但没有做出任何承诺。
欧洲央行将要求欧洲各大商业银行每周报送流动性数据
欧洲央行监管委员会主席恩利亚表示，欧洲央行将自2023年9月起要求欧洲各大商业银行每周报送流动性数据，以利于更准确地监控和规避金融风险。 此前，欧洲各大商业银行只需每月向欧洲央行报送各自的流动性数据。
欧佩克：到2045年石油行业需要全球12.1万亿美元的投资
欧佩克秘书长阿尔盖斯表示，正在对可再生能源和氢气产能、碳捕获利用和储存以及其他技术进行重大投资，并促进循环碳经济。 从现在到2045年，全球能源需求将增长23%。 仅石油行业就需要全球12.1万亿美元的投资。
俄罗斯称希望在金砖峰会讨论建立新型结算机制
据今日俄罗斯电视台报道，俄罗斯外交部方面表示，希望在8月举行的金砖峰会上讨论建立新的可持续的相互贸易结算机制，目标是更多使用本币进行结算。 对于建立金砖国家统一货币的可能性，俄罗斯外交部表示，这可能将是一个非常复杂的过程。
Yole：2023年半导体设备总收入下降8.3%
Yole Intelligence预计2023年半导体设备行业总收入将下降8.3%，收入将从2022年度额1010亿美元减少到930亿美元。 2023年第一季度半导体设备市场已经相较上一季度下降7%，而在2023年第二季度还将面临11%的下降。
上半年社会保障重点改革稳步实施
人力资源社会保障部最新数据显示，上半年，我国社会保障重点改革稳步实施。 养老保险全国统筹上半年调剂资金1630亿元，支持基金困难省份养老金发放。 个人养老金制度和新就业形态就业人员职业伤害保障试点持续推进。 截至6月底，全国基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为10.57亿人、2.4亿人、2.94亿人，同比均有所增加。
6个经济大省“半年报”：3省增速超6%，5省增速较一季度加快
6个经济大省整体呈现强劲复苏态势。 从上半年经济总量看，6个经济大省分为“6万亿”档、“4万亿”档、“3万亿”档和“2万亿”档。 广东继续稳坐第一经济大省位置，与紧随其后的江苏双双突破6万亿。 据测算，6个经济大省上半年经济总量占国内生产总值约为45%，继续发挥国家经济发展“顶梁柱”作用。
陈雨露：人民币国际化水平呈现长期增长趋势
南开大学校长陈雨露表示，截至2022年末人民币已成为继美元、欧元后的第三大国际货币，国际化水平总体呈现长期增长趋势。
面向2035年，人民币要与美元、欧元等量齐观，需要构建三大条件：一是要基本完成以实体经济为支撑的中国现代化产业体系的建设；二是我国金融市场的深化和人民币国际化的基础设施建设要取得长足进步；三是中国金融体系的制度性开放与风险控制体系之间要实现高阶平衡。
国家发改委经济研究所严正声明
7月23日，国家发改委经济研究所发布严正声明称，与湖南中投综合控股有限公司无任何关系。 声明称，该公司与国家发改委经济研究所无任何隶属或股权关系，也不存在任何投资、合作、业务往来关系，该公司一切行为均与国家发改委经济研究所无关，其假冒国家发改委经济研究所下属企业所从事的任何行为，国家发改委经济研究所依法不承担任何法律责任。
中国将恢复新加坡公民15天免签入境政策
中国驻新加坡大使馆宣布，中国政府将于北京时间7月26日0时起，恢复对持普通护照来华经商、旅游观光、探亲访友和过境的新加坡公民15天免签入境政策。 此前已获发来华签证的新加坡公民，所持签证继续有效。 已受理的签证申请，将正常审发。
公募基金二季报：茅台继续蝉联头号重仓股，宁德时代紧随其后
随着公募基金二季报披露完毕，二季度公募调仓动向随之浮出水面。 公募基金全部持仓中（含港股），贵州茅台、宁德时代、腾讯控股、泸州老窖、五粮液、中兴通讯、迈瑞医疗、恒瑞医药、阳光电源、晶澳科技位列前十大重仓股（统计口径为公布2023年二季报的4980只积极投资偏股型基金）。
从重仓股持仓市值看，截至二季度末，有1220只基金重仓持有贵州茅台，持仓市值达到843.45亿元，继续蝉联公募基金头号重仓股。
为什么说王思聪退出了万达董事，这竟是王健林接下来的一步大棋？
一出生就面临着千亿家产的继承，虽然有的人会觉得王思聪比较可怜，因为我们发现万达集团工商信息已经发生了变更，王思聪已经退出了万达的董事。 目前万达的实际控制人仍然是王健林，很多人都说王思聪的退出，这绝对是王金林接下来又一步聪明的步棋。
王思聪在娱乐圈可以说是有着响当当的名号，他可以说是只要看不惯的都会说，王思聪曾经嘲笑过赵本山，说他用三亿买下飞机仍然是农民，看不惯奶茶妹妹章天泽的时候也要说，当初还和汪小菲隔空对骂好不痛快。 王思聪得罪的可以说是非常的多，假如说让这些人包场的话，估计能把万达都包下来。
关于王思聪的女友也是频繁的更换，并且王思聪的女友也都是一些网红。 自己的大嘴巴直戳一些行业的内幕，可以说是得罪了不少人，要不是王思聪拥有着雄厚的资金，想必自己也已经被很多人所报复了。
王健林可能是也意识到了这一点，如果说王思聪还继续担任万达的董事的话，可能之后王思聪得罪的人更多，到时候可能会影响到自己家的公司，王健林让他退出万达的董事，可以说是以后王思聪的行为既不会影响到万达的名声，当然之后王健林退出万达之后，也不会影响王思聪继承王健林的亿万资产。
王健林的这一部可以说是非常不错的，当年也有人嘲笑王健林从一个首富变成了首负。 王健林壮士断腕，抛售了万达的一部分财产才得以自保。 现在很多人才发现，那时候王健林做的决定是多么地正确，他才是最聪明的那一个。
王健林能够说他是最聪明的，当然这其中肯定有一部分是运气成分的存在，谁也不知道会变成如今这个样，房地产一天一个变化，而且房地产崩盘来的也是十分的快。 当时的万达可以说是风风火火，但是后来王健林把万达的文旅项目等等全部抛售了，当时的价格达到了638亿元，这个价格可以说是创造了房地产历史上交易额最大的规模交易。 之后王健林就宣布退出了房地产开发的行业。
王金林推出房地产开发行业之后，将自己的商业地产公司改为了如今的商业管理集团。 很多人都不理解王健林的这一波操作，他是壮士断腕还是从此以后不再从事房地产行业了呢？但是王健林并没有回复大家，之后便联合苏宁、腾讯、京东等签订了战略投资协议并且引进投资，让阿里成为了万达电影的第二股东。
万达也因此慢慢地走了出来，也没有当初的那么不堪了，王健林把万达算是给救活了。 虽然已经救活了但是王健林依然还是将房地产从自己的公司剔除出去，也正是王健林及时把文旅行业、地产行业及早的抛售出去，才在2019年疫情开始之后躲过了一劫。
如今的房地产行业很是不景气，很多房地产起家的也都是负债累累，当然如今房地产烂尾楼的屡屡皆是。 王健林因为他的决定没有遭受到多大的影响，自己的负债也是控制在了一个合理的范围之内。 当初嘲笑王健林的人已经闭口不言了。
我们纵观王健林每一次有大动作的时候，都是嗅到了未来的危机， 想必如今王思聪退出万达的董事，也是王健林的一步大棋吧，不知道大家如何看呢？
