【导读】10月21日盘后，央行又来了500亿元的大利好！
中国基金报记者 泰勒
央行：开展证券、基金、保险公司互换便利首次操作
操作金额500亿元
10月21日，中国人民银行公开市场业务操作室公告，为更好发挥证券基金机构稳市作用，人民银行开展了证券、基金、保险公司互换便利首次操作。本次操作金额为500亿元，采用费率招标方式，20家机构参与投标，最高投标费率50bp，最低投标费率10bp，中标费率为20bp。
10月10日，央行发布公告称，创设“证券、基金、保险公司互换便利（Securities, Funds and Insurance companies Swap Facility，简称SFISF）”工具，支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成份股等资产为抵押，从人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。
公告显示，首期操作规模为5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。
此前，在9月24日的国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将创设结构性货币政策工具支持资本市场，“互换便利”为其中一项。
潘功胜透露，计划互换便利首期操作规模是5000亿元，未来可视情况扩大规模。只要做得好，“第一期5000亿元，还可以再来5000亿元，甚至可以搞第三个5000亿元”。
什么是互换便利？
互换便利是中国人民银行创设的一种新型货币政策工具，旨在支持资本市场的发展。它允许符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成份股等资产为抵押，从中国人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。通过互换便利，金融机构可以将持有的流动性较差的资产换成流动性更好的国债或央行票据，从而在市场上更容易进行回购或卖出融资。通过互换便利获取的资金可以而且只能用于投资股票市场，这有助于将资金直接引入资本市场。
根据公开信息，互换便利的要点如下：
1.操作对象：符合条件的证券、基金、保险公司。
2.操作方式：证券、基金、保险公司使用持有的资产作为抵押，从央行换入国债、央行票据等高流动性资产。
3.换出资产：债券、股票ETF、沪深300成份股等。
4.换入资产：国债或央行票据。
5.流动性获取方式：非银机构通过将国债、央票质押或其他方式获取流动性，是否允许直接卖出仍有待确定。
6.资金用途：仅能用于投资股票市场，不能用于投资债券或其他资产，不能用于应对赎回。
7.额度：首期操作规模5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。
8.期限：互换便利期限不超过1年，到期后可申请展期。
东吴证券分析，互换便利创设的目的是为了提升非银金融机构主动增加股票杠杆的能力和意愿，通过与央行置换可以获得比较高质量、高流动性的资产，将会大幅提升相关机构的资金获取能力和股票增持能力。
中金公司分析，互换便利并非“央行下场买股票”和QE，本质区别在于央行并未承担股票市值波动的风险，这一风险仍然由非银金融机构承担，央行仅承担对于优质非银金融机构的对手方信用风险，风险较低。增持股票是非银机构而非央行的主动行为，增持基于非银机构对于股票投资价值的实质判断，央行仅为非银机构增持提供流动性支持。
央行降准意味着什么?是利好吗?谈谈看法形考二
央行降准是降低法定存款准备金的简称，意味着商业银行存放在央行的部分资金可以动用，增加市场的流动性。 这是一种利好消息。 通过降准可以刺激经济、提升市场活力。 具体解读如下：
一、央行降准的基本含义与影响。 降准，即降低法定存款准备金率，是指银行能够留存的资金比例提高，进而增加其贷款投放能力。 这意味着市场上会有更多的资金流动起来，有助于刺激消费和投资活动。 同时，降准还可以降低企业的融资成本，增强企业的盈利能力。
二、降准的积极作用。 对于经济而言，降准有助于缓解实体经济融资难的问题，特别是在当前经济下行压力较大的情况下，降准能够为企业提供更多资金支持，帮助企业渡过难关。 此外，降准还有助于稳定金融市场情绪，增强市场信心。 对于投资者而言，降准可能带来投资机会，尤其是在股市和债市方面。
三、降准对宏观经济的影响。 降准是宏观经济调控的一种手段，对于促进经济增长、稳定物价、控制通胀等方面具有积极意义。 通过降准可以调整货币供应量，从而影响市场利率水平，进而对宏观经济产生调节作用。 但是，降准并不意味着货币政策的放松，央行在实施这一政策时会综合考虑多种因素，避免过度宽松带来的负面影响。
总的来说，央行降准是一个积极的信号，有助于提升市场信心、促进经济发展。 但也需要警惕过度宽松可能带来的风险和问题，确保货币政策稳健有效。 同时，对于投资者而言，应关注市场动态和政策变化，理性投资、谨慎决策。
以上内容仅供参考，如需了解更多关于央行降准的信息，建议查阅相关金融新闻或咨询金融专家。
地产大利好！央行和银保监会放大招：金融支持16条措施来了
泰勒/中国基金报大家好，利好一个接一个！央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。 信息量很大......泰勒给大家整点重点内容。 一、保持房地产融资平稳有序1、稳定房地产开发贷款投放。 坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。 金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。 支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。 2、支持个人住房贷款合理需求。 合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。 鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。 3、稳定建筑企业信贷投放。 4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期，调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。 自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。 5、保持债券融资基本稳定，支持优质房地产企业发行债券融资。 推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。 鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好借券兑付资金安排。 按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。 6、保持信托等资管产品融资稳定。 二、积极做好“保交楼”金融服务7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。 支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求。 依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项保款，封闭进行，专款专用。 专项用于支持已售逾期难交付住字项目加快建设交付。 8、鼓励金融机构提供配套融资支持。 鼓励金融机构特别是项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。 对于剩余货值的销售回款可同时覆监专项借款和新增配套融资的项目，以及剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排并落实还款来源的项目，鼓励金融机构在商业自愿前提下积极提供新增配套融资支持。 新增配套融资的承贷主体应与专项借款支持项目的实施主体保持一致，项目存量资产负债应经地方政府组织有资质机构进行审计评估确认并已制定“一楼一策”实施方案，商业银行可在房地产开发贷款项下新设“专项借款配套融资”子科日用于统计和管理，配套融资原则上不应超过对应专项借款的期限。 最长不超过3年，项目销售回款应当划入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新增配套融资的商业银行参与共同管理。 明确按照“后进先出”原则，项目剩余货值的销售回款要优先偿还新增配套融资和专项借款。 对于商业银行按照本通知要求，自本通知印发之日起半年内，向专项款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的。 可予免责。 三、积极配合做好受困房地产企业风险处置9、做好房地产项目并购金融支持。 鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。 鼓励金融资产管理公司，地方资产管理公司(以下统称资产管理公司)发挥在不良资产处里，风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。 10、积极探索市场化支持方式。 对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。 鼓励资产管理公司通过担任破产管理人、重整投资人等方式参与项目处置，支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。 四、依法保障住房金融消费者合法权益11、鼓励依法自主协商延期还本付息。 对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化。 法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。 对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序。 12、切实保护延期贷款的个人征信权益。 个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。 五、阶段性调整部分金融管理政策13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。 对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中度管理要求的银行业金融机构，基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期。 14、阶段性优化房地产项目并购融资政策。 相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。 六、加大住房租赁金融支持力度15、优化住房租赁信贷服务。 16、拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。 支持住房租售企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁生房建设和经营，鼓品商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放，稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。 （原标题为《超重磅：地产大利好！央行、银保监会联手放大招：金融支持16条措施来了！》）
央行降息15个基点利好什么板块
央行降息15个基点是一种宽松的货币政策，对股市来说是一种利好，其中利好以下板块：1、券商板块降息会刺激投资渠道的扩宽，降低资金入市的机会成本，将更多的资金流向证券市场，证券账户里的资金增加，间接的刺激券商板块的拉升。 2、银行板块降息是银行利率下调，增加银行的放贷量，从而增加银行的盈利，刺激银行股价的拉升。 3、房地产板块降息对于房地产股来说，相当于利率下调，有利于减轻人们分期付款购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要，从而刺激房地产的发展，刺激股价拉升。 4、有色板块降息有利于大宗商品的价格上涨，有色金属大部分在大宗商品市场上有交易，从而刺激有色板块的上涨。 5、消费板块。 降息意味着居民存入银行的钱减少，用于投资与消费的钱增加，导致消费行业，比如，酒、零售板块的拉升。
