撰文丨董鑫
8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。
住房和城乡建设部部长倪虹介绍， 截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米 ；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。
针对当前备受关注的保交房问题，住房和城乡建设部副部长董建国明确表示，要始终把保障购房人合法权益摆在首要位置， 老百姓交了钱，就应该拿到房。
保交房涉及广大人民群众的切身利益。
5月17日，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，对保交房工作作出了全面部署。
会后，一系列稳市场政策措施出台，保交房工作有序推进，各地因城施策，房地产市场出现了积极变化。
董建国介绍，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目， 锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房 ，作为保交房攻坚战的目标任务。
“保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。”董建国说，住建部建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。
同时，住建部门指导各地切实加强项目工程质量监管， 确保交付项目具备入住条件，防止出现货不对板的情况。 自然资源部也就保交房项目办证问题出台了配套文件，努力实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。
随着人们生活的多元化，对住房的要求也越来越高，住建部也多次表示要让群众住上更好的房子。
什么样的房子是“好房子”？
“我相信大家都很关心‘ 好房子’，我本人也很关心，我也想住好房子。”倪虹指出，绿色、低碳、智能、安全就是“好房子”的四个特征。
同样应该成为“好房子”的还有保障性住房。
今年前7个月，全国保障性住房和城中村改造安置住房已经开工和筹集235万套（间），完成投资4400多亿元。
“可能有人认为，‘好房子’是改善性住房和商品房要追求的，保障性住房就可以质量低一些、配套差一些，这是个误解。”董建国在发布会上说。
他表示，保障性住房是政府工程，是民心工程， 保障性住房更应该建成“好房子”， 这是政府应该做到、也应该做好的事情。目前，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。
住建部：十年来商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，这说明了啥？
这个数据说明我们的商品房销售面积存在过高的情况，我们的房地产行业的发展速度也有一些快了。
从某种程度上来说，一个行业的快速发展本身是一件好事，但如果这个行业是房地产行业的话，我们就会发现房地产行业的快速发展影响到了很多人的正常生活，这个行业的快速发展甚至导致很多人的消费能力严重降低。 在我们实现经济全面复苏的过程当中，这所以很多普通人的消费能力始终提不上去，最主要的原因就是因为很多人已经把自己的储蓄和消费透支到了房地产上。 特别是对于年轻人来说，如果年轻人想要买房的话，年轻人不仅需要几十年不吃不喝，同时也需要掏空家里的所有积蓄，所以商品房销售面积的增多并不是一件好事。
这个数据是怎么回事？
这是关于住建部的统计数据，在10年之间，我们的商品房的累计销售面积已经达到了132亿平方米，这个数据也是之前10年的两倍以上的。 在这个数据之下，我们可以看到很多城市的房地产行业的发展非常迅猛，但普通老百姓的积蓄也因为房地产行业的快速发展而被透支。
这个数据说明我们的房地产行业的发展速度过快。
正是因为我们的商品房的销售面积非常多，所以我们的房地产行业的发展速度是在有些过快，特别是对于那些中小型城市来说，很难想象一个中小型城市的房价可以达到过万的程度。 在当地的居民的收入只有几千人的情况下，过万的房价只会导致很多人的储蓄被严重透支，买房的问题也会导致一个家庭恢复相应的债务压力。
最后，我个人觉得大家需要尽可能有效控制房地产行业的发展速度，最好把房地产的发展和人民的幸福绑定到一起，而不是单纯为了通过这种方式来赚钱。
我国的 住建部是做什么的。？
住建部（中华人民共和国住房和城乡建设部）主要职责如下：
1、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。 拟订住房保障相关政策并指导实施。
2、承担推进住房制度改革的责任。 拟订适合国情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施。
3、承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。
4、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。
5、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。
6、监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。
7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，拟订全国风景名胜区的发展规划、政策并指导实施。
8、承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任。
9、承担建筑工程质量安全监管的责任。
10、承担推进建筑节能、城镇减排的责任。
11、负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。
12、开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。
13、承办国务院交办的其他事项。
扩展资料
住建部相关人员介绍
1、王蒙徽（住建部部长）
1960年1月生，江苏盐城人，1981年11月加入中国共产党，1983年7月参加工作，清华大学城市规划与设计专业研究生学历，工学博士学位，副教授。
2、宋寒松（住建部纪检组组长）
1962年1月出生，河北保定人，1986年9月加入中国共产党，1983年8月参加工作，中山大学中文系毕业，研究生学历，法学博士。
曾任最高人民检察院检察长办公室副主任、办公厅副主任、渎职侵权检察厅副厅长、职务犯罪预防厅厅长、原反贪污贿赂总局四局局长。
内蒙古住建厅：将取消“公摊面积”列为立法项目上报住建部，是利是弊？
内蒙古住建厅这一次发布的体验当中显示在未来他们将会选择取消公摊面积，并且准备立法提交住建部。 这对于内蒙古肯定是一件好的事情，但是对于全国却并不一定能够起到很好的正向作用，这主要是因为内蒙古目前的房地产形势是极为严峻的。 所以他们才想要通过取消公摊面积来吸引大家购房。 还有另一点就是很多人对于该项这种车并不一定支持，今天就跟大家来探讨一下公摊面积。
第一，内蒙古当前的房屋销售情况。 从他们目前所公布的情况来看的话，内蒙古在全国的房地产交易市场当中，他们的价格下跌情况是最为严重的。 目前市场的交易平均价格已经下跌了40%，基本上回归到2016年的水准。 而且他们的房屋交易量也是非常低的，在价格没有崩之前就已经下跌到非常夸张的地步，而且最最重要的是在今年整整一年，他们只交易了三个地块儿，还都是用于公共事业。
第二，为什么要取消公摊面积？这主要是因为很多人买房都因为公摊面积导致自己的套内面积缩水，所以很多人都希望能够取消共产面积，但实际上在公摊面积当中我们的楼面价格跟我们实际到手的居住面积其实是挂钩的，到手的面积越多，也就意味着在建造的过程当中需要更多的成本。 所以从这个角度出发就知道降低公摊面积只能够在某种程度上增加我们的得房率，但是却并不一定能够降低成本。
第三，这样做的意义在哪里？如果从长远的角度来考虑的话，取消公摊面积对于以后的业主肯定是一件好事情，但是对现在的业主确实极不公平的。 如果说在降低公摊面积之后，房屋价格上涨，那么很多人还能够接受，但是如果价格反而出现了下跌，现有的业主可能会非常不满，甚至可能直接断贷。
