不到20天，正在“升温”中的楼市又迎来了一针“强心剂”，今年楼市的传统销售旺季“银十”让人有了新期待。
9月24日，央行多“箭”齐发支持稳楼市，提出了引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、支持收购房企存量土地等五项房地产金融新政，为提振楼市注入一针“强心剂”。近期，楼市不断传来好消息，财政政策又开始“接力”提振楼市，进一步推动楼市止跌回稳。
10月12日，财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示，将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。
在业内人士看来，此次政策的一个重大突破是，财政部明确，允许专项债券用于土地储备和收购存量房。这一重磅政策无疑再次提振了市场对楼市的信心。
打通土地收储缺乏资金的“卡点”
房屋供给的源头是土地供应，盘活存量土地也是去库存的重要措施。加快闲置土地的收储，有利于房企回笼资金，帮助房企缓解流动性压力，也有利于防范化解房地产风险、促进房地产市场止跌回稳。
当下，一些地区闲置未开发的土地相对较多，不少房企前期拍卖的土地闲置，甚至无力开发，特别是民营房企缺乏继续建设的资金，由于土地市场供需低迷，土地流转并不顺利，这是摆在一些房企面前的一道难题。
今年5月17日，自然资源部副部长刘国洪曾在国新办举行的新闻发布会上表示，建立可持续的资金保障机制，对于收回、收购的土地，用于保障性住房项目的，可通过地方政府专项债券等予以资金支持。
市场一直在期待这项政策落地，推动解决一些企业的土地库存“困局”。10月12日，财政部副部长廖岷在发布会上表示，允许专项债券用于土地储备，主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。
“此次会议明确专项债可用于新增土地储备，这是一个重大变化。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，专项债券可用于土地储备极大地突破了当前卖地难、国企城投债务重对于土地盘活和储备的制约。
存量土地盘活有三条路径：企业自行开发、市场化流转以及政府收储。李宇嘉分析，如今，土地市场供需低迷，不少房企资金链紧张，房企自行开发的积极性很低，土地流转给国企或政府收储成为主渠道。但由于政府或国企债务重、土地出让金骤减，导致盘活难度大，而供求关系压力大，迫切需要盘活，这也是专项债用途“扩围”的主要原因。
中指研究院企业研究总监刘水也谈到，此次专项债“扩围”，使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地，打通了收储缺乏资金的“卡点”。
与此同时，李宇嘉也指出，一般来说，使用专项债涉及偿还本息的问题，使用专项债收储土地一般用于保障房建设或再出让，其中，保障房属于惠民生的项目，项目利润往往相对较低。这就需要综合考虑土地收储成本以及保障房项目的运转问题，推动实现资金平衡很关键。
“综合来看，盘活闲置存量土地的各项配套资金有望加速跟进落实，支持房企合理退地、换地，对于地方政府、房企等均将产生实质性利好。”中指研究院政策研究总监陈文静说。
推动保障房建设全方位提速
当前，“去库存”是各地房地产市场的一个关键词，多城也明确了商品房收储细则，建立了专门的公司或平台，加大商品房的收储力度。
与土地收储类似，资金紧张也是商品房收储面临的最大挑战之一。对此，今年5月17日，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。面对巨大的商品房库存，保障性住房再贷款提供的资金远远不够。
虽然100个重点城市的新房库存规模在减少，但整体的去化压力仍然较大。上海易居研究院8月发布的报告显示，今年7月，全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米，环比减少1.0%，同比减少3.5%。值得注意的是，在100个重点城市中，44城的去化周期超过36个月，还有33个城市去化周期在18-36个月之间。
“当前，房企去化能力仍然较弱，特别是民营房企销售额下降幅度更大，民营房企的库存去化能力更弱。该政策的实施，将帮助房企加快去库存，有助于房企回笼资金。”刘水指出，据中指研究院监测，今年1-9月，TOP100房企销售总额同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。从9月来看，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。
针对目前已建待售的住房相对较多的情况，政策在进一步“加码”。廖岷表示，财政部主要采取两项支持措施：一项是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金。“通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房需求。”
一个显著的变化是保障性安居工程补助资金从支持增量开始转向支持存量。廖岷解释，原本这笔资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源。现在对保障性安居工程补助资金支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。
财政部发布的数据显示，近3年，中央财政安排了保障性安居工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹地方政府专项债券等，支持筹集各类保障性住房666万套，用于满足城市中低收入群体、新市民还有青年人的基本住房需求。同时，也支持各地积极稳妥推进老旧小区改造16万个、惠及居民2725万户，支持棚户区、城中村、城市危旧房改造420万户。
在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，对于已经建好但没有销售的房屋，后续可以直接使用专项债收购，充当保障房房源，快速供应保障房，这将有助于促进保障房建设的全面加速。从各地工作的紧迫性来说，也会立足新市民和住房困难群体，加大相关资金投放，必要时也可以通过发放保障房方面的资金补贴，更好地解决他们的居住问题。
更多可用资金涌向商品房收储并用于保障房筹建，这也意味着更多保障房面世，新市民、青年人以及其他住房困难群体将更快实现“住有所居”。
房地产行业减税“大招”或将到来
“我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。”廖岷谈到，下一步，财政部还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。
严跃进认为，随着普通住宅和非普通住宅标准取消，最直接的影响就是对购房者的增值税和个税产生了“减负效应”。尤其是对于一些想购买交易时间不长的房子或大户型房子的人来说，其增值税的“减负效应”会非常明显。同时对于个人出售房屋，其个税的压力会进一步减小。
普通住宅与非普通住宅在“契税和增值税”等交易税费方面存在显著差异。例如，北京的普通住宅首套契税为1%至1.5%，而非普通住宅首套税率统一为1.5%。增值税方面的差异则更大。在房产证满两年的情况下，普通住宅免征增值税，非普通住宅则需按差额征收增值税，税率为5.3%。
“按照过去的经验，税费的下调将产生极大的‘降成本’效应。”李宇嘉表示，在刚需和改善需求占主导的情况下，购房者对价格和交易成本比较敏感。他预测，未来，二手房交易契税、增值税、个税有望进一步降低或减免，这些税费的降低或减免，最多可以为购房者节约5%-8%的购房成本。
这对开发商而言也是在“减负”。在针对开发商征收的土地增值税方面，开发商建造普宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。如果开发商开发建设的是非普宅，要按照其增值额的全额进行土地增值税的计征。
当前，各地正在加快落实取消普通住宅标准的相关政策。北京、上海、深圳等地均已发文响应取消普通与非普通住宅标准的政策。陈文静表示，取消该标准后，购房增值税的税率、免征年限等细节政策仍需进一步明确。同时，针对开发商征收的土地增值税也需要细化调整。
中共中央政治局9月26日召开会议对房地产市场进行了定调，提出要促进房地产市场止跌回稳。随后，多个部门提出了“一揽子”配套政策提振楼市。
“这释放出迄今最强‘稳地产’信号。”陈文静表示，9月底一线城市接连出台楼市新政，极大地提振了市场信心，带动国庆假期房地产销售大幅提升。
国庆假期，多地楼市交出了“亮眼”的成绩单。一些售楼处因为人太过拥挤而被网友戏称为人气旺的“5A级景区”，看房也成了一些年轻人假期新的休闲方式，房屋带看量暴增也带动了房屋成交量的上涨，一些楼盘国庆假期的房屋认购量已经超过了9月整月的认购量。
严跃进还表示，“此次财政部提及税收工具支持房地产止跌回稳，虽然没有明确提及税收工具的方向，但基本上可以判断，在此前央行一系列重磅政策下，房地产减税大招将出现。”
陈文静预测，四季度，房地产行业的“一揽子”配套政策有望加速落地，或将围绕落实好存量政策、加速推出增量政策展开，地方国企收储已建成未售商品房政策将进一步优化调整，打通收储“卡点”；同时，加大“白名单”贷款投放力度；核心城市继续优化限制性政策，市场期待的降低交易税费、降低交易佣金等政策或将继续优化。“年内随着各项政策不断落地落实，房地产市场的改善或值得期待。”
摇不到号想买电车？几何T、秦D1等重磅新能源车要来了
成都车展之后的金九银十必定是汽车销售市场热度高涨的时间，现款车型基本都陷入了“如何打折”、“打多少折”的幸福烦恼当中。 随着汽车工业的飞速发展，人们换车买车变得越来越热情，汽车的更新速度有点想要追上3C数码的意思，尤其是新能源产品。
近日，最新一批申报图以及免征车辆购置税新能源汽车车型目录相继公开。 这就意味着，又有很多有实力的新能源产品即将上市。 下半年想入手一款新能源车的消费者，不妨一起看看这次有啥新车。
几何T
车型亮点：可选装LOGO，续航达421km
就如申报图所见，几何T的整体造型与帝豪GL非常相似。 这样一来，几何T的定位则比几何A和几何C还要低。 与帝豪GL不同的是，几何T可以选装银色LOGO或黑色LOGO，封闭式格栅或非封闭式格栅等等配置，一定程度上能满足消费者的个性化需求。
电池类型上，几何T搭载一台最大功率为150kW，峰值扭矩为310N·m的永磁同步电机，综合续航里程为421km。 续航相比几何A差一点，但动力输出会比几何A稍微强劲一些。 轱辘哥认为，新车的推出有望更好地抗衡比亚迪秦EV等同级对手的竞争。
上汽大众ID.4X
车型亮点：综合续航达555km
去年年底，上汽大众首款ID车型——ID.4X下线，并将于今年下半年上市。 近日，轱辘哥在工信部最新的免征车辆购置税新能源汽车车型目录中获得了ID.4X的部分参数。 据悉，新车的NEDC续航里程高达555km，工况条件下百公里耗电量为16.2kW·h，这个数据在合资品牌阵营中已排名前列。
从公开的尺寸数据可以看到，ID.4X定位为紧凑型SUV。 而从公开的申报图来看，新车整体造型与ID.4基本保持一致，仅在部分细节处进行调整。 新车的造型圆润饱满，依然保留着浓浓的德味，辨识度也很高。
欧拉好猫
车型亮点：惊现保时捷车型元
欧拉好猫早在成都车展亮相，但官方是在7月31日才公开了该车的正式命名。 从成都车展公开以来，欧拉好猫的设计就被众多网友议论——明显的保时捷设计风格，前后悬偏短、长轴距，溜背式设计和悬浮式车型，整体看起来更偏复古，与当今其他大部分车型所追求的未来感“背道而驰”，但轱辘哥认为这也未尝不是件好事。
动力方面，欧拉好猫搭载的是最大功率为143Ps的驱动电机，但具体电池容量暂未公开。 而在配置方面，新车将搭载防抱死制动系统、主动进气格栅、带摄像头的外后视镜等等配置。 整体而言，欧拉好猫在同级别市场中还算比较厚道的，最后的市场表现就要看它的最终定价了。
比亚迪秦D1
车型亮点：不对称后门设计
比亚迪秦D1是比亚迪的全新车型，日前其申报信息已被公开。 通过已经公开的申报图可以看到，新车归属于“秦”家族，但是又与现款秦都有很大的差别。 除了外观上的细节外，新车最大的差别就是车身造型。 新车的右侧自带侧滑门，但是左侧则没有。 轱辘哥预计新车定位为小型长轴距MPV。
动力方面，新车将搭载最大功率为100kW的永磁同步电机，具体容量和续航里程暂未公布，但可以知道的是电池会采用比亚迪最新的“刀片电池”。 比亚迪秦D1只是它的代号，轱辘哥预计，新车未来可能会被命名为“秦MAX”。
路虎发现运动版PHEV
车型亮点：首款插混车型
从申报图来看，新车与现款燃油版发现运动版并没有太多的区别，造型的变化非常小，整体的造型看起来依然非常霸气。 新车最主要的升级还是在动力系统方面。
路虎发现运动版PHEV将搭载1.5T三缸Ingenium汽油发动机和驱动电机组成的混动系统，发动机最大功率为200Ps，电机的最大功率为109Ps，传动系统匹配的是8速手自一体变速箱。 在续航里程方面，新车的纯电续航可达62km。
据了解，揽胜极光PHEV和发现运动版PHEV都已在英国接受预定。 这就意味着，路虎未来将推出更多的插混车型，如何在国内的豪华纯电SUV市场中赢得一席之地，将会是路虎考虑更多的问题。
极狐N61
车型亮点：高性能智能电动车
有部分朋友可能知道，ARCFOX是北汽新能源的高端品牌，在多个大型车展中都会亮相非常炫酷的跑车。 日前，ARCFOX计划投资超42亿元，对三款车型进行开发，极狐N61就是其中的一款。 新车定位为高性能智能电动车，续航或将突破600km，有望于明年推出。
极狐N61在设计上采用了家族式设计，下方大尺寸的前格栅非常犀利，搭配左右两侧尖锐的大灯组，极具视觉攻击性。 新车尾部采用了小鸭尾、贯穿式尾灯和贯穿式下包围，让尾部的层次感十足，辨识度也会更高。
动力方面，新车将搭载单电机或双电机，其最大功率为218Ps。 从申报消息获悉，新车的电池组容量为55-99kW·h，NEDC综合工况续航里程最高达600km。
从7月的销量数据来看，大部分主流车企的发展已经恢复至正轨，这也为上市多款重磅新车的即将上市，注入强心剂。 这对于消费者来说，意味着会有更多的购车选项，对上述几款车型感兴趣的朋友不妨期待一下。
房贷利率下调，你会因此准备买房吗？
房贷利率下调，央行邹澜：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等对刚需的人来说，这是一个特别好的消息，但我已经有房子了。 不需要再买房。 但对于大多数人来说，但对于缺房的人来说，这是一个不错的消息，应该赶紧入手。
4月15日，央行首谈下调房贷利率，3月份以来，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身的经营状况，自主的下调了房贷利率和下调首付比例，而在同天，中国人民银行于202年4月25号下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放资金约5300亿元。
下调房贷利率和下调金融机构存款准备金率在同一天发生，这背后发生了什么？
有的网友发表评论说，这意味着季度的经济数据应该不是太好，市场低迷，持续不足，整个房地产市场受疫情影响，失业在增加，收入在减少，购房欲望降低。 持续这样的悲观情绪蔓延，肯定会出事。 而在此时，下调房贷利率以及存款准备金率，是向市场和开发商发出了明确的信号，国家层面开始救市。
为增强市场信心。 因此，可以看到近期，上海，苏州，南京，杭州，郑州，福州，兰州等地松绑楼市现象。 可以进军楼市吗？还要等，按照以往经验，降利率，降首付，松限购，发购房补贴，都还没有。 现在只是政策开始。 房地产是迎来抄底时机，还会持续低迷，大概会在未来6个月出现，拭目以待。
也有网友表示，房价不会大起大落，意味着有购房需求的，完全没有必要担心将来房价大涨冲昏头脑去抢房子，也没必要坐等房价回落到称心如意的那一天。 炒房者已没有了市场，刚需和改善购房者现在应感受到，从国家层面到地方，无不释放利好的信号，把限购放开了，房贷首付比例降了，房贷利率也跟着下调了，对于刚需和改善购房者，这就是一个很好的时机，不用担心房价大涨大跌，只需要看自己的资金实力。
各地的限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚当地的政策。 很多地方首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。 首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，现在20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房成本也在下降。
作为购房者，国家释放的利好信息，一定要抓住，也一定要掂量清楚，降低首付比例，会不会少要钱，意味着将来还贷款的增多。 购房者门槛降低，但最后却需要付出更多的成本，未来月供也会相应增加，看看自己能否承受得起，这是购房者需要认真考虑的事情，因为不能想当然因此而准备买房。
小伙伴们。房贷利率下调，你会因此而准备买房吗？欢迎在下方的评论区写上你的想法，我们共同的探讨！
郑州繁华地段有哪些？
二七商圈定位：最具人气全能商圈二七商圈不仅是郑州商业的发源地，也是主战场、风向标。 位于郑州市区中心，是外地游客的必游之处 。 这是一个有文化有历史的商圈。 有昔日红遍中国的亚细亚，也有如今高大上的大卫城、万象城，百货商场还有金博大、大上海、百盛、人民路丹尼斯等，买电器有国美、五星、苏宁等，吃喝逛一条龙的百年德化步行街、光彩等...全能商圈，一整天也转不玩。 二七商圈主要范围西到民主路，东到人民路，南至解放路，北到人民公园，按照规划，未来将是奢侈品消费区。 而就德化街而言，定位更加侧重年轻的消费群体。 目前二七商圈内有大卫城、万象城、大商二期、北京华联二期、新世纪时代广场、凯迪城等11个新大型商业化项目。 郑州十大最火商圈盘点 火车站商圈定位：火车站商圈(老商圈中的战斗圈)郑州被称为“火车拉来的城市”，于是火车站商圈也就应运而生。 做为郑州最古老的商圈，它伴随着郑州这座城市一路走来。 大同路、民主路、铭功路一带，包括京广路以东、福寿街以西、中原路以南、陇海路以北这属于火车站商圈。 郑州十大最火商圈盘点郑州作为中国三大商贸中心试点城市之一，火车站商圈一直在起着重要的支撑作用。 商圈中的银基、锦荣、世贸等几家服装专业市场更是担当了郑州作为商贸城市的行业名片。 这几家服装专业市场联合组成的阵营，已成为国内最具规模的集散地市场之一，并让郑州跻身“全国四大服装集散地”，2013年更是以年千亿成交额，跃升全国服装市场前三名。 便宜的价格，海量的样式选择，让火车站商圈成为了批发、淘宝的天地! 花园路商圈定位：花园路商圈(最小资商圈)作为新兴的前沿时尚商圈——花园路商圈带来了新鲜的时尚信号，国贸360、大商新玛特、丹尼斯百货、家乐福超市等商业集群逐渐形成，这里是郑州最小资的地带。 各种主题展览、走秀……国贸360广场上，哈根达斯、星巴克也在最显眼的地方显露着自己的时尚风向，这里更是年轻人的新宠，帅男靓女熙熙攘攘，风格轻快、时尚。 加上大商新玛特郑州总店、丹尼斯花园店等，已经成为新一代的郑州成熟商圈!是郑州“逛吃”新地标!范围：花园路与农业路两大城市黄金主干枢纽处，不仅凝聚有国际企业中心、省汇中心等商务办公场所，周边更有以丰产路、经七路等多条干道交织的主城醇熟生活区人气积累，当360国贸、大商新玛特、丹尼斯百货、家乐福超市等商业集群逐渐形成，一个前沿时尚的朝拜胜地便圈成了。 闺蜜购物、情侣约会、朋友聚餐……每到夜晚便有成千上万的潮男潮女在花园路商圈川流不息，这里成为人们赶潮流行的休闲购物胜地，也是最小资的消费天堂。 郑东新区CBD商圈定位：郑东新区CBD(最庞大的商圈)郑东CBD，这里郑州新形象的代表，这里是郑州国际化的代表，这里是郑州高大上的代表。 2015年12月15日，上合峰会总理们在如意湖畔散步的画面今犹在。 沿着一条1.5公里长的路一直走下来，从大卖场逛到精品超市到各种家具到流行百货、名品百货、饮食、电影、娱乐。 这种体验也只有在丹尼斯七天地才能有吧，奥特莱斯的出现，更为这个商圈注入了更多的国际范儿!郑州十大最火商圈盘点商务内环林立的写字楼、大玉米、如意湖、湿地公园，无一不是这个商圈的加分项!除了逛逛七天地，还可以顺便去附近的宝龙广场去转转哦。 紫荆山商圈定位：紫荆山商圈(最方便商圈)紫荆山商圈将是一个以高档商品为主，一个高收入人群居住的地方，是一个高档生活园区。 同时紧邻地铁口，多条公交线路贯穿，交通优势明显，无疑是郑州交通最方便的商圈。 紫荆山商圈范围：以裕鸿国际广场为核心，以金城国贸、易初莲花超市、紫苑花厅、华联新时代广场、花园超市、紫荆尚都等15个重点项目为支点，紫荆山路两侧商圈正在兴起。 曼哈顿商圈定位：曼哈顿商圈(最有背景商圈)曼哈顿商业广场位于金水路、未来路、中州大道三条主干道的黄金围合，是中原人流、物流、财富流的汇聚之处，也是当年燕庄改造成为郑州市城中村改造的典范。 曼哈顿商业广场总建筑面积22万平方米，是郑州首个双首层概念的国际体验式商业街区，集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体，引进国际先进的第四代商业运作模式，打造中原的国际化商业街区。 著名的希尔顿酒店、沃尔玛、国美电器、五星奥斯卡影城等知名企业尽在左右。 曼哈顿商业广场，浓缩了老城区的繁华和新城区的活力，汇聚了老城区和新城区的繁荣。 曼哈顿商业广场已发展成为郑州市金水区、郑东新区的主要消费与购物场所。 王府井商圈定位：王府井商圈(最有来头的商圈)如今在提到郑西的商圈，王府井百货首屈一指，郑州王府井商圈可谓是大有来头。 王府井百货始创于1955年，有着“新中国第一店”之称，郑州王府井百货是王府井百货开设的第28家连锁百货店，也是进驻郑州市场的第一家店，位于棉纺路与桐柏路交叉口。 郑州王府井百货建筑面积㎡，经营面积约㎡，地上四层，地下一层，王府井百货以中高档精致时尚百货为经营定位，将致力于创造一种新的生活主张，同时也将在西区打造城市的另一个核心商圈，为购物提供更多的选择。 碧沙岗商圈定位：碧沙岗商圈(传统印象商圈)碧沙岗商圈位于建设路与嵩山路两条黄金主干道交汇处，是郑州历史最悠久、最辉煌的商圈之一，也是无数郑州人的回忆与骄傲，在郑州的城市发展中地位不容忽视。 郑州传统的商业圈，郑州西区资质最老、最富盛名的商圈，历经辉煌的商业大厦如今也破产重组。 曾经碧沙岗商圈坐临老工业基地的优势是其他商圈不可比拟的。 上世纪80、90年代，国棉一厂、二厂、三厂、四厂、五厂聚集了全国各地的工人，这给碧沙岗商圈带来了巨大的消费人群。 附近的棉纺路上还有一个人民路丹尼斯。 与碧沙岗公园隔建设路相望的郑州星光汇，是一个以“体验+”为核心的情景体验式商业项目，规模达到3万多平方米。 郑州星光汇，碧沙岗区域内唯一将“游乐场、美食汇、酒吧、艺术市集”融为一体的娱乐体验中心。 作为集自然生态、人文情怀、情景体验和艺术于一体的生活MALL，星光汇是郑州首个情景主题购物商场和首个娱乐体验MALL。 这里不仅有绿意盎然的亚热带植物景观、丹麦等国家或城市的人文艺术元素和符号，还有美食汇、酒吧咖啡、游乐场、艺术集市等消费场所。 中原万达商圈定位：中原万达商圈(最有潜力商圈)中原万达商圈位于市中心主干道中原中部南侧，项目总规划用地面积.2平方米，地上总建筑面积约42.2万平方米， 将建成集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体,建成后将极大的提升周边的商业、商务环境，成为郑州中原区新的城市商业中心。 中原万达广场西临华山路，东临秦岭路，如今俨然成为了郑西最具潜力的商圈。 近几年郑州西区摆脱了原本的发展滞后状态，开始走向飞速发展。 同时中原万达强势入驻，给郑西发展注入了新的强心剂，也让更多的人看到这里的美好前景。 北环商圈定位：北环商圈(最具功能性商圈)新商圈的形成必然与城市走向紧密同行，在中原崛起战略的贯彻下，郑州近年正积极借势快速“北迁东拓”，依照都市环线化发展，已经成为调整城市格局、推动城市功能扩容与升级的共识。 当北区城中村改造运动轰轰烈烈地打响时，一条黄金走廊带着北区上百万生活者的瞩目和期待，日益凸显在人们眼前。 而新北环这条“黄金环线”，东连CBD日新月异，西接高新区产业升级，北涵黄河湿地生态宜居，南衔城市商圈璀璨繁华!15分钟车程直达CBD商圈、花园路农业路商圈，10分钟车程直达二七、碧沙岗商圈，正以其郑州黄金“新枢纽”、“新资源”等地利占位，将逐步建设为主城区下一新中心，导演郑州下一个10年，并将成为郑州的衍生坐标!
