11月18日，在成都市司法拍卖市场上迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一套位于成都市高新区锦晖西二街77号18栋1单元13楼1302号房屋被拍卖，房子所在小区叫做合景誉峰。房子是一套建筑面积221.9平方米的大平层，4室2厅4卫1厨户型布局，精装修，目前已经空置没有人居住了。而且截止2024年9月30日，该房屋合计欠费21605元（废品处理费616元、物业管理费19283元、水费1706元）
房子拍卖，经过双方商议，房子的起拍价和评估价都是700万元。不知道是不是起拍价偏低的原因，拍卖开始后吸引了多达13人报名竞拍，最终经过92轮激烈加价竞拍，这套大平层以1207万高价成交，成交价比起拍价高出了507万元，溢价率达到了72%，成交单价5.4394万元/平方米。
此次拍卖的这套大平层所在的小区合景誉峰，是成都市一个非常大的小区，小区区位极其优越。地处成都市行政文化商业金融中心地段，周边大型商业广场云集，仅小区旁边就有成都悠方购物中心、摩方购物中心、中海环宇荟购物中心和仁和新城购物中心四大购物中心，再远一点还有环球购物中心、成都银泰中心in99、万达广场、成都高新招商花园城等。此外，小区距离天府国际金融中心不到五百米，附近拥有众多超高层高端写字楼，比如成都中海国际中心、中国华商金融中心、银泰中心等。
此前，合景誉峰也出现不少房产被拍卖，其中成交价最高的一套法拍房发生在2020年，是一套建筑面积350.14平方米的大平层，最终在第二次拍卖中，以1740万元成交，成交单价4.9694万元/平方米。从去年到今年，这个小区没有出现其他房产被拍卖，最近拍卖成交的一套还是在2022年，是一套建筑面积为219.54平方米的房子，最终以1166万元成交，成交单价5.3111万元/平方米。
从对比来看，今年楼市行情行情不好，此次拍卖的这套房子，成交单价还有5.4394万元/平方米，确实算是一个比较高的价格了，大家觉得呢？
川红铜试样二十万高价名副其实
北京时间7月19日消息，上海泛华2015春拍金银流霞-中国 钱币 专场于7月18日正式开始，在首日机制金 银币 环节结束后，19日上午进行机制铜币环节拍品，本环节共计拍品200余件，Lot639-914号，其中安徽省造光绪元宝宝皖局每元当制钱五文试铸样币以25万人民币落槌，清光绪丙午户部中心川二文红铜样币以20万人民币落槌。
在几枚外国铜章作为暖场率先登场，随着大清时期铜币的上拍，现场气氛逐渐升温。 完全未使用的清光绪通宝宝武局机制方孔，本品较为少见，外国打制，做工精美，最终以9000元落槌;NGC-MS62的清光绪年造丙午户部中心鄂大清铜币当制钱二十文，本品为湖北铜圆之名誉品，较为少见，本品呈现巧克力包浆，并带有底光，打制精美，品相上乘，同时为香港黄华枢先生旧藏，连续出价后，本品以7万人民币落槌，算上15%佣金后，成交价为8.05万人民币。
近未流通的光绪重宝宝广局当十机制方孔鎏金样币，该品种仅存试打样币，未实际流通，极为罕见，此枚品相开门见山，是中国机制方孔钱中的大名誉品，最终本品以10.2万人民币落槌，成交价为11.73万人民币;福建省造机制铜币环节，PCGS-MS62的清福建官局造光绪元宝每枚当钱二十文上海老藏家旧藏，少见品种，最终以2.1万人民币落槌;PCGS-XF45的清福建官局造光绪元宝每枚当钱二十文，FOO肥龙版，较为少见，周沁园/李平文《中国机制铜元目录》011页FK.23标定为5级，且本品为公司此品种冠军分，同时是唯一一枚进盒者，最总以1万人民币落槌。
随后，民国中国联合准备银行壹分、伍分镍币银质样币二枚同时上拍，两者均为海外资深藏家出品，评级分别为PCGS SP61与PCGSSP58，最总以4.4万人民币落槌，成交价为5.06万人民币;完未使用的伪满洲国康德十二年一分铝质样币，本品打制在十一年五分坯饼上，目前为仅见品，极为难得，最终以3.6万人民币落槌，成交价为4.14万人民币。
清天子万年背江南试造当十制钱机制方孔试铸样钱，黄铜打制，本品原色铜光，打制精美，极为少见，同时为海外资深藏家出品，倍受关注，众人轮番出价，最终本品以10.5万落槌，成交价为元;清光绪通宝宝宁机制方孔红铜试打铜样，巧克力包浆，极罕见，目前所见约三枚，此为第三枚，李伟先先生旧藏，极为难得，最终本品以3.8万人民币落槌，成交价为4.37万人民币。
完未使用的民国二十五年孙中山像背古布图布下津字镍制样币，极为少见，台湾资深藏家出品，最终以5万人民币落槌，成交价为5.75万人民币;随后清安徽省造光绪元宝宝皖局每元当制钱五文试铸样币，此币为齿边版别，铸造精美，镜面底版，铜质精良，原色铜光，完美无瑕，同时为中国铜圆名珍之一，存世真品仅见数枚，最终本品以25万元人民币落槌，成交价为28.75万人民币，被373号买家收入囊中。
此后民国八年徐世昌像背开国双旗十文试铸样币一枚，橙红色包浆，底版光滑平整，此版目前所见数枚，极为罕见，最终以3.2万人民币落槌;民国八年徐世昌像背 隶书 连叶纹十文试铸样币，深色巧克力包浆，底版光滑平整，底光未完全褪尽，品相完美，台湾资深藏家之经典旧藏，此版目前所见不超过十枚，极为罕见，最终本品以20万人民币落槌，成交价为23万人民币。
NGC-MS64的清江西省造光绪元宝当十，密珠圈蛟龙，打制清晰，光度一流，冠军分数，同时为亚瑟灵顿旧藏，最终本品以3.6万人民币落槌，成交价为4.14万人民币;PCGS-AU50的民国甘肃造币厂造当制钱五十文试铸样币，铜坯精良，压力十足，明显异于流通币，目前仅见此枚，极为难得，最终以14万人民币落槌，成交价为16.1万人民币。
多枚合背合面铜元吸引了现场众人目光，其中PCGS-MS62的清江南省造上乙巳光绪元宝每元当制钱十文铜圆合面试铸样币，底版SP级，文字雕刻精美，美国常生造币厂试铸样币，最终以7万人民币落槌，成交价为8.05万人民币;NGC-MS63的清安徽省造光绪元宝王冠龙当制钱十文合背试打样币，本品打制精美，压力极佳，原色铜光，为双面王冠龙中品相最佳者，极为罕见，最终多轮出价后本品以14.5万人民币落槌，成交价为16.675万人民币。
NGC-AU55的清福建官局造光绪元宝每枚当钱五文黄铜合背试铸样币，长尾、短尾合背版，较为少见，同时为名家旧藏(TANCOLLECTIO)，最终以5万人民币落槌，成交价为5.75万人民币;完全未使的清河南中华民国当十铜元同旗大缨合背厚坯试铸样币，此币刻模深峻，打制压力极佳，坯饼加厚且质地细密，硬度高，并呈原始橙黄色包浆，样币无疑，源自江南资深藏家之经典旧藏，目前所见仅数枚，多轮出价后，本品以9.8万人民币落槌，成交价为11.27万人民币。
四川省造铜币同样引人注目，PCGS-AU55清光绪戊申中心川一文黄铜试铸样币，打制精美，原味包浆，四川铜圆名誉品，极少见，最终以5万人民币落槌;PCGS-SPGenuine的清光绪丙午户部中心川大清铜币当制钱二文红铜试铸样币一枚，红铜鎏银，品相极佳，中国铜圆名珍，历来为藏家所重，目前所见应仅四枚，皆为海内外 钱币收藏 大家所藏，最终本品以20万元人民币落槌，成交价为23万人民币。
完未流通的清光绪通宝新十机制方孔红铜试铸样币，本品底版光滑，打制精美，极为罕见，中国机制方孔钱之大名誉品，现场众人为其展开激战，不下10轮出价后，本品以13万人民币落槌，成交价为14.95万人民币;吉林省造光绪元宝每元当制钱二十个铜圆二枚，分别为长横光坐龙版、坐龙版，均极为少见，此二枚坐龙铜圆，底版平整光洁，压力一流，品相难得，最终以15万人民币落槌，成交价为17.25万人民币。 目前本场拍卖仍在进行中，19日下午将进行古钱纸钞等环节拍卖，本次泛华2015春拍全部成交价格将于第一时间在首席收藏中进行更新。
川红铜试样二十万高价名副其实
北京时间7月19日消息，上海泛华2015春拍金银流霞-中国 钱币 专场于7月18日正式开始，在首日机制金 银币 环节结束后，19日上午进行机制铜币环节拍品，本环节共计拍品200余件，Lot639-914号，其中安徽省造光绪元宝宝皖局每元当制钱五文试铸样币以25万人民币落槌，清光绪丙午户部中心川二文红铜样币以20万人民币落槌。在几枚外国铜章作为暖场率先登场，随着大清时期铜币的上拍，现场气氛逐渐升温。完全未使用的清光绪通宝宝武局机制方孔，本品较为少见，外国打制，做工精美，最终以9000元落槌;NGC-MS62的清光绪年造丙午户部中心鄂大清铜币当制钱二十文，本品为湖北铜圆之名誉品，较为少见，本品呈现巧克力包浆，并带有底光，打制精美，品相上乘，同时为香港黄华枢先生旧藏，连续出价后，本品以7万人民币落槌，算上15%佣金后，成交价为8.05万人民币。近未流通的光绪重宝宝广局当十机制方孔鎏金样币，该品种仅存试打样币，未实际流通，极为罕见，此枚品相开门见山，是中国机制方孔钱中的大名誉品，最终本品以10.2万人民币落槌，成交价为11.73万人民币;福建省造机制铜币环节，PCGS-MS62的清福建官局造光绪元宝每枚当钱二十文上海老藏家旧藏，少见品种，最终以2.1万人民币落槌;PCGS-XF45的清福建官局造光绪元宝每枚当钱二十文，FOO肥龙版，较为少见，周沁园/李平文《中国机制铜元目录》011页FK.23标定为5级，且本品为公司此品种冠军分，同时是唯一一枚进盒者，最总以1万人民币落槌。随后，中国联合准备银行壹分、伍分镍币银质样币二枚同时上拍，两者均为海外资深藏家出品，评级分别为PCGS SP61与PCGS SP58，最总以4.4万人民币落槌，成交价为5.06万人民币;完未使用的伪满洲国康德十二年一分铝质样币，本品打制在十一年五分坯饼上，目前为仅见品，极为难得，最终以3.6万人民币落槌，成交价为4.14万人民币。清天子万年背江南试造当十制钱机制方孔试铸样钱，黄铜打制，本品原色铜光，打制精美，极为少见，同时为海外资深藏家出品，倍受关注，众人轮番出价，最终本品以10.5万落槌，成交价为元;清光绪通宝宝宁机制方孔红铜试打铜样，巧克力包浆，极罕见，目前所见约三枚，此为第三枚，李伟先先生旧藏，极为难得，最终本品以3.8万人民币落槌，成交价为4.37万人民币。完未使用的二十五年孙中山像背古布图布下津字镍制样币，极为少见，台湾资深藏家出品，最终以5万人民币落槌，成交价为5.75万人民币;随后清安徽省造光绪元宝宝皖局每元当制钱五文试铸样币，此币为齿边版别，铸造精美，镜面底版，铜质精良，原色铜光，完美无瑕，同时为中国铜圆名珍之一，存世真品仅见数枚，最终本品以25万元人民币落槌，成交价为28.75万人民币，被373号买家收入囊中。此后八年徐世昌像背开国双旗十文试铸样币一枚，橙红色包浆，底版光滑平整，此版目前所见数枚，极为罕见，最终以3.2万人民币落槌;八年徐世昌像背 隶书 连叶纹十文试铸样币，深色巧克力包浆，底版光滑平整，底光未完全褪尽，品相完美，台湾资深藏家之经典旧藏，此版目前所见不超过十枚，极为罕见，最终本品以20万人民币落槌，成交价为23万人民币。NGC-MS64的清江西省造光绪元宝当十，密珠圈蛟龙，打制清晰，光度一流，冠军分数，同时为亚瑟灵顿旧藏，最终本品以3.6万人民币落槌，成交价为4.14万人民币;PCGS-AU50的甘肃造币厂造当制钱五十文试铸样币，铜坯精良，压力十足，明显异于流通币，目前仅见此枚，极为难得，最终以14万人民币落槌，成交价为16.1万人民币。多枚合背合面铜元吸引了现场众人目光，其中PCGS-MS62的清江南省造上乙巳光绪元宝每元当制钱十文铜圆合面试铸样币，底版SP级，文字雕刻精美，美国常生造币厂试铸样币，最终以7万人民币落槌，成交价为8.05万人民币;NGC-MS63的清安徽省造光绪元宝王冠龙当制钱十文合背试打样币，本品打制精美，压力极佳，原色铜光，为双面王冠龙中品相最佳者，极为罕见，最终多轮出价后本品以14.5万人民币落槌，成交价为16.675万人民币。NGC-AU55的清福建官局造光绪元宝每枚当钱五文黄铜合背试铸样币，长尾、短尾合背版，较为少见，同时为名家旧藏(TAN COLLECTIO)，最终以5万人民币落槌，成交价为5.75万人民币;完全未使的清河南中华当十铜元同旗大缨合背厚坯试铸样币，此币刻模深峻，打制压力极佳，坯饼加厚且质地细密，硬度高，并呈原始橙包浆，样币无疑，源自江南资深藏家之经典旧藏，目前所见仅数枚，多轮出价后，本品以9.8万人民币落槌，成交价为11.27万人民币。四川省造铜币同样引人注目，PCGS-AU55清光绪戊申中心川一文黄铜试铸样币，打制精美，原味包浆，四川铜圆名誉品，极少见，最终以5万人民币落槌;PCGS-SP Genuine的清光绪丙午户部中心川大清铜币当制钱二文红铜试铸样币一枚，红铜鎏银，品相极佳，中国铜圆名珍，历来为藏家所重，目前所见应仅四枚，皆为海内外 钱币收藏 大家所藏，最终本品以20万元人民币落槌，成交价为23万人民币。完未流通的清光绪通宝新十机制方孔红铜试铸样币，本品底版光滑，打制精美，极为罕见，中国机制方孔钱之大名誉品，现场众人为其展开激战，不下10轮出价后，本品以13万人民币落槌，成交价为14.95万人民币;吉林省造光绪元宝每元当制钱二十个铜圆二枚，分别为长横光坐龙版、坐龙版，均极为少见，此二枚坐龙铜圆，底版平整光洁，压力一流，品相难得，最终以15万人民币落槌，成交价为17.25万人民币。目前本场拍卖仍在进行中，19日下午将进行古钱纸钞等环节拍卖，本次泛华2015春拍全部成交价格将于第一时间在首席收藏中进行更新。
不久前杭州拍卖一套凶宅竞争激烈，来女士被杀房子拍卖情况会怎样？
从目前情况来，杭州来女士被杀案已经破案，许某某也已经认罪，是他自己趁妻子熟睡时，将其杀害并分尸抛至于化粪池，从警方的通报当中也能够看出，许某某是因为家庭矛盾激发而对妻子来女士痛下杀手，而且，这起案件系许某某预谋作案，据悉，警方在通过25个小时奋战，对38车粪水进行冲洗筛选之后，终于找到了疑似人体组织，又经过现场提取DNA对比鉴定之后，最终确定系来女士的人体组织，经综合判定之后，认为来女士已经遇害。
从警方的通报当中能够看出，这起案件系许某某故意谋杀，也就是说，许某某在案发之前或许就已经有了非常缜密的预谋，甚至有可能已经想好案发之后，如何应对办案人员的调查，这也就是为什么，许某某在案发之后接受媒体采访时谎称，自己与妻子感情深厚，从来没有吵过嘴，可是，许某某的邻居接受媒体采访时就表示，就在前不久，许某某与妻子之间还为了房子的事情吵过好几回。 现在看来，许某某接受采访时说的是谎话，其目的就是想扰乱警方的办案方向，企图萌混过关。
至于说，杭州此前拍卖了一个凶宅，竞争激烈，来女士被杀的房子拍卖情况会怎么样？据了解，就在7月中旬，杭州丁桥一套曾经发生过命案的房子进行了拍卖，令人感到非常意外的是，这套93.4平米的房子，竟然有14人争相抢拍，最终通过52次举牌，从底价154.14万元，一路拍到了222.14万元成交，折算下来约2.38万元/㎡的单价，已经远远高出了评估的价格成交。
不得不说，这起房屋拍卖确实让人感到很是意外，要知道，在普通人的认知里面，凶宅通常是非常不吉利的，可是，那套93.4平米的房子竟然高出评估价格成交，这只能说明，竞拍者或购房者，是不相信凶宅这一说的，正如竞拍者自己所说，“这种事情信则有，不信则无”。 当然，这也说明了另外一个问题，那就是房价太高，房源太少，虽然这套房子的最终成交价格超出了评估价格，但是，这套房子比正常的商品房价格还是要便宜不少的，这可能才是购房者或竞拍者最大的动力所在。
不过，来女士生前所居住的房子，拍卖的可能性并不大，因为，来女士生前并没有向银行贷款，更没有将自己的房子对外进行抵押，从这个角度来看，来女士生前并没有欠别人钱，也没有将房子进行抵押，因此 ，来女士房子对外进行拍卖的可能性自然就不高，从理论上讲，只要来女士的几个继承人之间没有太大异议，只要继承人们没有将这套房子的归属问题闹到法院进行裁决的话，那么，来女士名下的两套房产，也就不会采用拍卖的方式进行处理，从目前情况来看，这套房子的最终继承权应该是来女士的小女儿，她的大女儿应该也会部分继承，至于她们姐妹两个今后会不会将这套房子对外出售，那还要等许某某小女儿她长大了再说。
