（原标题：昔日“城中村”变身江南“新天地”）
在徐汇区康健路上，房龄高达70年的康健路341弄7—8号“红砖楼”通过“原拆原建”，克服重重问题挑战，改造为一栋11层现代住宅。年过七旬的居民郑莲仙感慨，终于住上了电梯房，不用再过“一下雨就得打伞烧饭”的生活。
在青浦徐泾，蟠龙“城中村”项目创造性地将“历史文化古镇保护开发”与“国际化中央商务区建设”相结合，在江南文化场景中植入现代商业和生活方式，在繁华CBD里创造了一个宜居、宜乐、宜游的国际大都市“微度假”环境。
昨天，上海市政府新闻办组织“我们的人民城市”专题采访。记者了解到，近年来，上海聚焦“两旧一村”，在多重约束下求解“最优”，探索“可持续城市更新模式”的创新路径，创新群众满意度高、综合效益好、财政可承受的更新模式，更快速度、更高质量推进“两旧一村”改造和城区有机更新。
跑出旧住房成套改造加速度
徐汇区康健路341弄7—8号红色砖木砌成的三层楼小梁薄板房，建于20世纪50年代，居民长期忍受着居住空间狭小、厨卫合用等不便。多年来，居民动迁的呼声强烈，但该楼所处地块的权属关系复杂，是改造迟迟未能启动的根源。
在市相关管理部门和上海应用技术大学共同支持下，转机出现了——康健路341弄7—8号房屋产权移交至徐汇区属国企，并于2023年4月启动拆除重建改造。这也是上海首例“产权移交”改造的城市更新案例，为推进后续工程按下了“快进键”。
突破项目瓶颈后，徐汇区又探索实践“承诺方案外搬”模式，让居民外搬和房屋改造的方案设计同步进行。当时，康健新村街道组成了一个突击小分队，并发动党员楼组长主动表态率先外搬，仅用6天就完成了一户一方案的100%签约。
“我们不能辜负居民的信任，一定要在设计上做到最优解。”桂康居民区党总支书记金琳告诉记者，为帮助居民实现“屋里向照得进太阳光”的心愿，改造后的平面布置将主要居住空间(起居室、卧室)全部放在南侧，在北侧设置楼梯电梯交通核，中间设置两处天井和开敞连廊，解决北侧厨房和卫生间的采光通风问题，提升居住舒适度。
2024年4月30日，27户居民兴高采烈地拿到了新房钥匙。项目仅用一年实现建成交付，刷新了旧住房改造更新加速度。
打造上海城市文化新名片
青浦蟠龙村是上海首个结合历史风貌保护的“城中村”改造项目。通过精心改造，昔日“城中村”已变身江南“新天地”，成为上海又一城市文化名片。蟠龙天地项目投入运营以来，开业首月客流达400万人次，节假日客流最高达20万人次，日均客流达6万—7万人次，展现出强劲的市场吸引力。
“小时候听老人讲早年间蟠龙镇是如何繁华，长大后却发现蟠龙村已成为脏乱差的代名词。”老居民陈钢说，如今的蟠龙村让人在感受江南水乡文化的同时，也能享受现代化商业设施的便利。
坚持将“城中村”改造与风貌保护、文化传承紧密结合，是蟠龙“城中村”项目的特点。上海西虹桥商务开发有限公司总经理谢明告诉记者，在开发前，启动了为期3年的蟠龙历史文化研究、规划编制以及项目报批等各项重要工作，“将历史文脉与城市功能同时植入古镇空间，使其千年文脉得以延续”。
除了城市风貌和功能的美化和提升，更让陈钢感到欣喜的是，产城深度融合，带动新的投资消费，创造更多发展机遇。从壮大村集体经济角度来看，仅蟠龙天地酒店项目就能为村里贡献上百万元的租金，后续还会产生更多发展红利。
天津宝坻新天地城市广场是什么装修？
宝坻新天地城市广场装修情况：带装修。宝坻新天地城市广场是宝坻北城3000亩地的城中村改造项目的一部分，整个项目于2011年开始筹备，预计2014年完成，总60亿元。商业部分一期将建设13万平米大型商业综合体项目。项目整体定位是宝坻城北首席城市综合体区域级购物，集购物、餐饮、商务、娱乐、休闲于一体，打造宝坻地区的时尚、餐饮文化、休闲娱乐。。当前均价：售价待定。楼盘位于：北城环城东路。当前销售状态：待售。物业类型：商业-商铺。产权年限：40年。点击查看:宝坻新天地城市广场详细信息。
中菲香槟城不能办理房产证吗？一期和二期都不可以？
您好，很高兴为您解答。 中菲香槟城和芙蓉新天地属于城中村改造项目，并且处在道北拆迁范围内，尚有部分证件没有通过城建规划局许可，国家最新政策是承认此类房产，但办证还需等待一段时间。 希望答案可以帮助您，如有疑问请补充问题。
芙蓉新天地价格信息
芙蓉新天地的房价信息如下：
目前的平均售价为每平方米3000元，起价同样为3000元。 购房支持银行按揭贷款的方式进行支付。
根据历史数据，芙蓉新天地的价格走势可以追溯到2011年3月25日。 在那个时期，尽管没有具体的最高价和最低价记录，但当时的平均价格是3000元/平方米。 而在更早的2007年9月30日，芙蓉新天地的价格同样保持在3000元/平方米的水平，无论是最高价还是最低价，当时的记录都是3000元。
请注意，以上价格数据可能随市场变化而有所浮动，建议购房者在实际咨询时获取最新的价格信息。 如有购房需求，务必与开发商或房地产中介进行详细洽谈。
扩展资料芙蓉新天地现代生活住宅小区，位于西安市环城北路尚武门外，总建筑面积8万平方米，占地23亩，框剪结构，由两栋28层和一栋18层建筑群组成，项目总投资1亿6千万人民币，建设工期两年。 开发商陕西纸坊城中村建设发展有限公司，投资商陕西中汇房地产置业发展有限公司，芙蓉新天地建设项目是西安市城中村改造建设的样板重点工程。
