【导读】招商局等央企领头！贷款增持回购潮来了
中国基金报记者卢鸰
A股上市公司通过专项贷款增持回购潮来了。
10月20日晚，央企招商局集团、中国石化、中国远洋海运集团等央企旗下上市公司纷纷公告，公司（或控股股东）拟通过专项贷款回购或增持公司股票。
招商局集团旗下招商蛇口公告，公司与招商银行深圳分行签署了《合作协议》并获得招行深圳分行出具的《贷款承诺函》。招行深圳分行拟为公司的股票回购项目提供不超过人民币7.02亿元的贷款额度，贷款期限12个月，贷款利率原则上不超过2.25%且不超过市场利率。
招商轮船公告，公司拟通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，与招商银行深圳分行签署了《合作协议》，并获得其出具的《贷款承诺函》。招行深圳分行将为公司的股票回购项目提供不超过4.43亿元的贷款额度，贷款期限12个月，贷款利率原则上不超过2.25%且不超过市场利率。
招商港口公告，公司与招商银行深圳分行签署了《合作协议》并获得招行深圳分行出具的贷款承诺函。招行深圳分行拟为本公司的股票回购项目提供不超过3.89亿元的贷款额度，贷款期限12个月，贷款利率原则上不超过2.25%且不超过市场利率。
中国外运公告，2024年10月18日，公司收到外运长航《关于增持中国外运股份有限公司股份资金来源的告知函》。为响应党中央、国务院决策部署，根据《中国人民银行、金融监管总局、中国证监会关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，外运长航与招商银行北京分行签署了《合作协议》，招商银行拟为外运长航提供增持上市公司股票的融资支持，贷款额度不超过3亿元，专项用于集中竞价交易方式增持中国外运A股股票。
中国石化公告，公司于近日接到中国石化集团的通知，为积极响应并充分运用好有关监管部门“支持股票增持”的政策工具，中国石化集团与中国银行签订授信协议，据此获得7亿元的授信额度，专项用于中国石化集团在本轮增持及未来新一期增持计划中，通过集中竞价交易的方式增持中国石化的A股股份。
同时，为积极响应并充分运用好有关监管部门支持股票回购的政策工具，2024年10月19日，中国石化与中国银行签订授信协议，据此获得不超过9亿元的授信额度，专项用于公司在A股市场进行的股份回购，包括但不限于本轮回购。
牧原股份公告，根据《中国人民银行金融监管总局中国证监会关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，公司与中信银行股份有限公司南阳分行签署了《人民币股票回购/增持专项贷款合同》，中信银行将为公司提供24亿元的贷款资金专项用于公司股份回购。贷款期限自2024年10月21日至2025年10月20日，年化利率为2.25%。公司本次回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励计划。
兆易创新公告，公司将使用不低于1.5亿元（含）且不超过2亿元（含）的自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份，回购股份将全部用于注销并减少注册资本。公司回购股份的资金来源，将在自有资金的基础上，补充增加由中国工商银行提供的专项回购贷款，借款金额不超过一亿元。截至2024年10月20日，公司本次回购已支付金额为人民币0.803074亿元，尚待回购金额不低于0.696926亿元且不超过1.196926亿元。
：小茉
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超重磅：地产大利好！央行、银保监会联手放大招：金融支持16条措施来了！
大家好，利好一个接一个！央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。信息量很大......
泰勒给大家整点重点内容。
一、保持房地产融资平稳有序
1、稳定房地产开发贷款投放。
坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。
金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。 支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。
2、支持个人住房贷款合理需求。
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。
鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。
3、稳定建筑企业信贷投放。
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期
对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期，调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
5、保持债券融资基本稳定，支持优质房地产企业发行债券融资。
推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。
鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好借券兑付资金安排。 按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。
6、保持信托等资管产品融资稳定。
二、积极做好“保交楼”金融服务
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。
支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求。 依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项保款，封闭进行，专款专用。 专项用于支持已售逾期难交付住字项目加快建设交付。
8、鼓励金融机构提供配套融资支持。
鼓励金融机构特别是项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。
对于剩余货值的销售回款可同时覆监专项借款和新增配套融资的项目，以及剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排并落实还款来源的项目，鼓励金融机构在商业自愿前提下积极提供新增配套融资支持。
新增配套融资的承贷主体应与专项借款支持项目的实施主体保持一致，项目存量资产负债应经地方政府组织有资质机构进行审计评估确认并已制定“一楼一策”实施方案，商业银行可在房地产开发贷款项下新设“专项借款配套融资”子科日用于统计和管理，配套融资原则上不应超过对应专项借款的期限。 最长不超过3年，项目销售回款应当划入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新增配套融资的商业银行参与共同管理。 明确按照“后进先出”原则，项目剩余货值的销售回款要优先偿还新增配套融资和专项借款。
对于商业银行按照本通知要求，自本通知印发之日起半年内，向专项款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的。 可予免责。
三、积极配合做好受困房地产企业风险处置
9、做好房地产项目并购金融支持。
鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。
鼓励金融资产管理公司，地方资产管理公司（以下统称资产管理公司）发挥在不良资产处里，风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。
10、积极探索市场化支持方式。
对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。
鼓励资产管理公司通过担任破产管理人、重整投资人等方式参与项目处置，支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。
四、依法保障住房金融消费者合法权益
11、鼓励依法自主协商延期还本付息。
对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化。 法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。
对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序
12、切实保护延期贷款的个人征信权益。
个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。
五、阶段性调整部分金融管理政策
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。
对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中度管理要求的银行业金融机构，基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期。
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策。
相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。
六、加大住房租赁金融支持力度
15、优化住房租赁信贷服务。
16、拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。
支持住房租售企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁生房建设和经营，鼓品商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。
重磅消息，股市T+0、印花税、全面注册制，A股要爆发了吗？
整个股票市场不平静，主要是证监会给市场释放了一大堆消息，让市场沸腾了，尤其是股市T+0交易制度，让多少股民期待这个制度尽快实行。
根据证监会信息得知，证监会给市场主要释放以下信息量：
其一，印花税立法
其二，股市T+0制度
其三，全面推行注册制
其四，进一步扩大融券券源
以上三点就是最值得市场关注的，消息一出来之后，都认为是重大利好，下周A股要爆发了，事实并非如此，下面进行逐步分析。
印花税立法
股市印花税是目前炒股最高的一种费用，自从2008年调整为0.1%之后，至今已经十几年没有进行调整股市印花税了。
随着印花税立法消息出来后，整个市场议论纷纷，很多股民在想是不是股市印花税要取消，或者小调印花税呢？
从证监会回复信息来看，并没有明确说取消印花税或者小调印花税，所以可以推断印花税立法，还不能认定为重大利好，只有等什么时候利好落地了，这才是对股市重大利好。
股市T+0交易制度
A股市场T+0交易制度已经是老生常谈的话题，针对这个交易制度已经谈了十几年，但最终还是落空了，没能等待T+0交易制度。
而本次证监会回应科创板T+0交易制度的提案，从回应中得到两大信息量：
其一，需要进一步开展政策研究和制定准备，从这里告诉市场T+0还在研究，还没制定，推出这个制度还是遥遥无期。
其二，稳中求进的原则，推出T+0交易制度的可行性、实施路途等问题，同样告诉市场，想要推出T+0要一步一步来，要考虑市场可行性的问题，同样说明T+0制度还不是推行的时候。
所以从这里股市T+0交易制度，这次恐怕就是落空了，只要没有推出之前，这个消息并非是重大利好，不能刺激下周A股爆发。
全面推行注册制
注册制在A股市场已经并非一件新鲜事了，自从科创板试点注册制后，随之创业板也进一步试点注册制，这个发行制度让投资者们并不敏感的制度。
证监会对于全面注册制明确表示，将对注册制实施情况适时进行总结评估 优化各项制度规则后，根据实际情况推行全面注册制。
意思就是当前A股还不会全面推行注册制的，即使推行全面注册制对当前A股未必是一件好事，并不会刺激A股爆发的。
进一步扩大融券券源
融资融券相信很多股民也不陌生的，而本次证监会表示，进一步扩大融券券源，这个消息最直接利好就是证券公司，对整个A股就是属于重大利空。
大家都知道A股有融资融券这个业务，其中融券是当前A股最大的做空力量，进一步扩大融券券源，是不气可以理解为进一步扩大A股做空，鼓励做空股市呢？
如果按照这个去理解进一步扩大融券券源，对下周A股必然是属于利空，恐怕是要拖累股市下爆发了。
汇总
综合通过上面分析得知，关于证监会给市场释放的印花税立法、股市T+0、全面推行注册制、以及融券券源等，这些都是多空相伴，而且也是一个还未落地的利好。
还没有落地的利好就不是利好，按此推测下周A股想要爆发很难，根本也是不可能会爆发的，毕竟A股总体还处于调整，这些消息无法改变调整中的A股行情。
南宁迎来超级大利好！今年南宁最重磅的好消息！
南宁市与新加坡裕新国际集团签署战略合作框架协议，共同打造南宁裕新国际科技城，这将对南宁产生巨大影响。 科技城将借鉴新加坡纬壹科技城的成功经验，以产城融合为理念，融合生物医药、先进装备制造、社区服务、金融、法律服务、服务贸易、高校科技等资源，打造融产业、教育、医疗、养老、居住、旅游于一体的产城融合示范区。 科技城将高起点规划、高标准建设、高水平管理，逐步导入新加坡的优势资源。 纬壹科技城作为新加坡的典范，拥有五大硬件特点。 地铁站紧邻高新产业园区，形成“产学研一体化”，汇集了南洋理工大学分校、欧洲工商管理学院新加坡分校、联合利华大学新加坡校区、埃塞克高等商学院新加坡分校等教育资源。 此外，科技城实现了高度的产城融合，多种产业形态综合在一起，形成商业中心、大剧院与报告厅、高等学府、研究机构、图书馆、印刷厂、休闲体育设施、住宅等多元功能的集成。 科技城还配套有共享设施，如动物中心、科学设备共享平台、报告厅、礼堂、会议室等，降低研究与交流成本。 连廊和高架走廊的设计，保证了步行交通的便捷，减少了行人对行车的干扰。 除了硬件设施，纬壹科技城在软件方面也做得很好。 新加坡政府设立科技研究局和科学技术理事会，为企业提供人才和招商支持。 科技研究局还设立了科技拓展公司，帮助研究机构将研究成果转化为商业价值。 新加坡经济发展局在科技城内建设新加坡领导网络与知识学院，汇集众多商学院、企业大学和专业服务公司，推动领导力与人才培养。 这些措施吸引了众多研究、实践和教学机构汇聚新加坡。 虽然与苏州工业园区、中新生态城、广州中新知识城的合作取得了一定成果，但三大原因导致效果有所不同：时代差异、地理位置和资源强度。 苏州工业园区享受了人口红利最多，地理位置靠近老城区，资源强度最高。 而天津中新生态城和广州中新知识城则在人口导入、地理位置和资源分配上有所欠缺。 因此，裕新国际科技城对南宁的经济影响力将取决于选址、大学配套和地铁配套。 对比我国最成功的七大科技城，如上海张江科技城、北京中关村等，它们都配套有大学和地铁站，南宁裕新国际科技城同样需要这些关键因素。 如果围绕现有地铁站并配套本科大学进行打造，南宁经济有望迎来崛起。 科技城选址建议包括广西大学地铁站东边、楞塘村地铁站南边以及玉岭路地铁站与东风路地铁站之间，这将有助于推动南宁经济的快速发展。
