2024年8月23日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：0960.HK）公布其截至2024年6月30日的半年业绩。
2024年上半年，龙湖集团运营业务板块持续深化全国一二线核心城市布局，2024年上半年不含税租金收入为66.1亿元，同比增长4.3%。
具体来看，商业投资业务2024年上半年租金收入同比增长6%至53.2亿元，期末出租率96%。销售客流双升，营业额同比增长12%，日均客流同比增长16%。上半年新增运营3座商场，高质量兑现开业。其中，成都东安天街、南京雨山天街为重资产项目，轻资产项目重庆云领天街实现提前半年开业。截至2024年6月30日，龙湖商业累计开业运营商场达91座，覆盖全国20座城市，运营总建面为829万平方米（含车位总建筑面积为1076万平方米），合作品牌超6800家，战略合作品牌超400家，通过项目改造升级及精细化运营，持续为客户带来多元且优质的场景体验。
上半年，龙湖集团全新资管旗舰品牌“逍遥洲资管”正式发布，定位为全周期全业态资产管理运营商，涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大资管业务，为用户提供更加多元的产品和服务的同时，助力资产实现保值增值。其中，截至2024年6月30日，长租公寓品牌冠寓累计已开业12.3万间房源，冠寓精耕产品和服务，不断升级租住体验，整体出租率提升至95.6%，租金收入同比增长6%至13.1亿元，盈利能力行业领先。
行测干货间隔增长率在资料分析考查中的相关运用
间隔增长率相关的题型在近些年公职资料分析中很常见，间隔增长率——中间间隔一年的增长率(如求2020年相比较于2018年的增长率)，变形多种多样，相对来说比较容易上手，突破这类型的题较为容易;考查形式有间隔增长率、间隔基期、间隔增长量、间隔倍数等，总体来说只要熟练掌握间隔增长率的计算，后面的变形就比较容易。
如果第一年到第二年的增长率为r1、第二年到第三年的增长率为r2，则第一年到第三年的增长率为R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，R称为间隔增长率。
一.间隔增长率相关题型
全行业全年生产手表10.7亿只，同比增长3.9%，完成产值约417亿元，同比增长4.3%，增速提高1.9个百分点;生产时钟(含钟心)5.2亿只，同比下降3.7%，完成产值162亿元，同比下降4.7%，降幅扩大1.3个百分点;钟表零配件、定时器及其他计时仪器产值96亿元，同比增长14.3%，增速基本保持上年水平。
2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约：
A. 上升了11%
B. 下降了11%
C. 上升了8%
D. 下降了8%
根据“2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约”和选项可知，本题考查间隔增长率;根据公式：R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2015年生产时钟(含钟心)的产值的增长率r1=-4.7%，2014年的增长率r2=-4.7%+1.3%=-3.4%。 因此，2015年相对于2013年的增长率R=-4.7%-3.4%+(-4.7%)×(-3.4%)≈8% , 因此，选择D选项。
通过上面这道题目的练习，大家想必对我们两期间隔增长率有了比较深刻的认识。 我们一起来回顾一下，当题干中两个年份之间不是相邻而是隔了一年的时候，而且题目中要求增长率，我们就可以判断出题目中要求的即是两期间隔增长率，然后找到两个年份分别对应的增长率r1,r2，然后代入间隔增长率公式加以计算就可以。
二.间隔基期量计算相关题型
2018年第一季度我国水产品进出口192.67万吨，同比减少7.27%，增速较上年同期减少21.97个百分点;进出口总额77.15亿美元，同比增加10.84%。 贸易顺差19.66亿美元，同比减少2.15亿美元。
2016年第一季度我国水产品进出口总量最接近以下哪个数字?
A.140万吨
B.160万吨
C.180万吨
D.200万吨
根据材料和问题可以判断本题考查间隔基期量计算。 根据间隔基期= 现期量 /(1+间隔增长率 )，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =-7.27% ， r 2 =-7.27%+21.97%=14.7% ，代入数据得R=-7.27%+14.7%-7.27%×14.7%≈6.33%。 根据间隔基期量=现期量/(1+间隔增长率) ，观察选项，出现了首位相同，第二位不同的情况，将分母从左向右截取前三位，代入数据可得，2016年第一季度我国水产品进出口总量约为 193 /1.06 ，直除首两位商18。 因此，选择C选项。
三.间隔增长量相关题型
2018年比2016年新登记注册市场主体约增加()万户。
本题考查间隔增长量计算问题。 根据间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2018年新登记市场主体同比增速5.1%，2017年增速为5.1%-(-25.5%)=30.6%，先计算间隔增长率为R=5.1%+30.6%+5.1%×30.6%≈37.3%，37.3%≈ 1 2.7 ，根据增长量计算n+1原则，可得2018年市场主体比2016年增加 66.1 /(1+2.7 )≈17.9 (万户)，因此，选择B选项。
四.间隔倍数相关题型
2017年上半年医药工业规模以上企业实现主营业务收入.40亿元，同比增长12.39%，增速较上年同期提高2.25个百分点。 各子行业中，增长最快的是中药饮片加工，化学药品制剂、中成药、制药设备的增速低于行业平均水平。
在医药工业规模以上企业实现主营业务收入上，2017年上半年约是2015年上半年的：
A.1.13倍
B.0.13倍
C.1.24倍
D.0.24倍
根据材料和问题可判断本题考查间隔倍数计算。 根据间隔倍数=间隔增长率+1，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =12.39% ， r 2 =12.39%-2.25%=10.14% ，则间隔增长率为12.39%+10.14%+12.39%×10.14%≈24%，间隔倍数为24%+1=1.24倍。 因此，选择C选项。
间隔相关的考查只要掌握好间隔增长率的计算就可以解决，间隔基期、间隔增长量、间隔倍数只需要在间隔增长率的基础上进行延伸即可，核心就是找到r1和r2,计算R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 。
行测干货间隔增长率在资料分析考查中的相关运用
间隔增长率相关的题型在近些年公职资料分析中很常见，间隔增长率——中间间隔一年的增长率(如求2020年相比较于2018年的增长率)，变形多种多样，相对来说比较容易上手，突破这类型的题较为容易;考查形式有间隔增长率、间隔基期、间隔增长量、间隔倍数等，总体来说只要熟练掌握间隔增长率的计算，后面的变形就比较容易。
如果第一年到第二年的增长率为r1、第二年到第三年的增长率为r2，则第一年到第三年的增长率为R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，R称为间隔增长率。
一.间隔增长率相关题型
全行业全年生产手表10.7亿只，同比增长3.9%，完成产值约417亿元，同比增长4.3%，增速提高1.9个百分点;生产时钟(含钟心)5.2亿只，同比下降3.7%，完成产值162亿元，同比下降4.7%，降幅扩大1.3个百分点;钟表零配件、定时器及其他计时仪器产值96亿元，同比增长14.3%，增速基本保持上年水平。
2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约：
A. 上升了11%
B. 下降了11%
C. 上升了8%
D. 下降了8%
根据“2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约”和选项可知，本题考查间隔增长率;根据公式：R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2015年生产时钟(含钟心)的产值的增长率r1=-4.7%，2014年的增长率r2=-4.7%+1.3%=-3.4%。 因此，2015年相对于2013年的增长率R=-4.7%-3.4%+(-4.7%)×(-3.4%)≈8% , 因此，选择D选项。
通过上面这道题目的练习，大家想必对我们两期间隔增长率有了比较深刻的认识。 我们一起来回顾一下，当题干中两个年份之间不是相邻而是隔了一年的时候，而且题目中要求增长率，我们就可以判断出题目中要求的即是两期间隔增长率，然后找到两个年份分别对应的增长率r1,r2，然后代入间隔增长率公式加以计算就可以。
二.间隔基期量计算相关题型
2018年第一季度我国水产品进出口192.67万吨，同比减少7.27%，增速较上年同期减少21.97个百分点;进出口总额77.15亿美元，同比增加10.84%。 贸易顺差19.66亿美元，同比减少2.15亿美元。
2016年第一季度我国水产品进出口总量最接近以下哪个数字?
A.140万吨
B.160万吨
C.180万吨
D.200万吨
根据材料和问题可以判断本题考查间隔基期量计算。 根据间隔基期= 现期量 /(1+间隔增长率 )，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =-7.27% ， r 2 =-7.27%+21.97%=14.7% ，代入数据得R=-7.27%+14.7%-7.27%×14.7%≈6.33%。 根据间隔基期量=现期量/(1+间隔增长率) ，观察选项，出现了首位相同，第二位不同的情况，将分母从左向右截取前三位，代入数据可得，2016年第一季度我国水产品进出口总量约为 193 /1.06 ，直除首两位商18。 因此，选择C选项。
三.间隔增长量相关题型
2018年比2016年新登记注册市场主体约增加()万户。
本题考查间隔增长量计算问题。 根据间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2018年新登记市场主体同比增速5.1%，2017年增速为5.1%-(-25.5%)=30.6%，先计算间隔增长率为R=5.1%+30.6%+5.1%×30.6%≈37.3%，37.3%≈ 1 2.7 ，根据增长量计算n+1原则，可得2018年市场主体比2016年增加 66.1 /(1+2.7 )≈17.9 (万户)，因此，选择B选项。
四.间隔倍数相关题型
2017年上半年医药工业规模以上企业实现主营业务收入.40亿元，同比增长12.39%，增速较上年同期提高2.25个百分点。 各子行业中，增长最快的是中药饮片加工，化学药品制剂、中成药、制药设备的增速低于行业平均水平。
在医药工业规模以上企业实现主营业务收入上，2017年上半年约是2015年上半年的：
A.1.13倍
B.0.13倍
C.1.24倍
D.0.24倍
根据材料和问题可判断本题考查间隔倍数计算。 根据间隔倍数=间隔增长率+1，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =12.39% ， r 2 =12.39%-2.25%=10.14% ，则间隔增长率为12.39%+10.14%+12.39%×10.14%≈24%，间隔倍数为24%+1=1.24倍。 因此，选择C选项。
间隔相关的考查只要掌握好间隔增长率的计算就可以解决，间隔基期、间隔增长量、间隔倍数只需要在间隔增长率的基础上进行延伸即可，核心就是找到r1和r2,计算R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 。
行测干货间隔增长率在资料分析考查中的相关运用
间隔增长率相关的题型在近些年公职资料分析中很常见，间隔增长率——中间间隔一年的增长率(如求2020年相比较于2018年的增长率)，变形多种多样，相对来说比较容易上手，突破这类型的题较为容易;考查形式有间隔增长率、间隔基期、间隔增长量、间隔倍数等，总体来说只要熟练掌握间隔增长率的计算，后面的变形就比较容易。
如果第一年到第二年的增长率为r1、第二年到第三年的增长率为r2，则第一年到第三年的增长率为R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，R称为间隔增长率。
一.间隔增长率相关题型
全行业全年生产手表10.7亿只，同比增长3.9%，完成产值约417亿元，同比增长4.3%，增速提高1.9个百分点;生产时钟(含钟心)5.2亿只，同比下降3.7%，完成产值162亿元，同比下降4.7%，降幅扩大1.3个百分点;钟表零配件、定时器及其他计时仪器产值96亿元，同比增长14.3%，增速基本保持上年水平。
2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约：
A. 上升了11%
B. 下降了11%
C. 上升了8%
D. 下降了8%
根据“2015年我国钟表全行业生产时钟(含钟心)的产值与2013年相比约”和选项可知，本题考查间隔增长率;根据公式：R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2015年生产时钟(含钟心)的产值的增长率r1=-4.7%，2014年的增长率r2=-4.7%+1.3%=-3.4%。 因此，2015年相对于2013年的增长率R=-4.7%-3.4%+(-4.7%)×(-3.4%)≈8% , 因此，选择D选项。
通过上面这道题目的练习，大家想必对我们两期间隔增长率有了比较深刻的认识。 我们一起来回顾一下，当题干中两个年份之间不是相邻而是隔了一年的时候，而且题目中要求增长率，我们就可以判断出题目中要求的即是两期间隔增长率，然后找到两个年份分别对应的增长率r1,r2，然后代入间隔增长率公式加以计算就可以。
二.间隔基期量计算相关题型
2018年第一季度我国水产品进出口192.67万吨，同比减少7.27%，增速较上年同期减少21.97个百分点;进出口总额77.15亿美元，同比增加10.84%。 贸易顺差19.66亿美元，同比减少2.15亿美元。
2016年第一季度我国水产品进出口总量最接近以下哪个数字?
A.140万吨
B.160万吨
C.180万吨
D.200万吨
根据材料和问题可以判断本题考查间隔基期量计算。 根据间隔基期= 现期量 /(1+间隔增长率 )，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =-7.27% ， r 2 =-7.27%+21.97%=14.7% ，代入数据得R=-7.27%+14.7%-7.27%×14.7%≈6.33%。 根据间隔基期量=现期量/(1+间隔增长率) ，观察选项，出现了首位相同，第二位不同的情况，将分母从左向右截取前三位，代入数据可得，2016年第一季度我国水产品进出口总量约为 193 /1.06 ，直除首两位商18。 因此，选择C选项。
三.间隔增长量相关题型
2018年比2016年新登记注册市场主体约增加()万户。
本题考查间隔增长量计算问题。 根据间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ，2018年新登记市场主体同比增速5.1%，2017年增速为5.1%-(-25.5%)=30.6%，先计算间隔增长率为R=5.1%+30.6%+5.1%×30.6%≈37.3%，37.3%≈ 1 2.7 ，根据增长量计算n+1原则，可得2018年市场主体比2016年增加 66.1 /(1+2.7 )≈17.9 (万户)，因此，选择B选项。
四.间隔倍数相关题型
2017年上半年医药工业规模以上企业实现主营业务收入.40亿元，同比增长12.39%，增速较上年同期提高2.25个百分点。 各子行业中，增长最快的是中药饮片加工，化学药品制剂、中成药、制药设备的增速低于行业平均水平。
在医药工业规模以上企业实现主营业务收入上，2017年上半年约是2015年上半年的：
A.1.13倍
B.0.13倍
C.1.24倍
D.0.24倍
根据材料和问题可判断本题考查间隔倍数计算。 根据间隔倍数=间隔增长率+1，间隔增长率R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 ， r 1 =12.39% ， r 2 =12.39%-2.25%=10.14% ，则间隔增长率为12.39%+10.14%+12.39%×10.14%≈24%，间隔倍数为24%+1=1.24倍。 因此，选择C选项。
间隔相关的考查只要掌握好间隔增长率的计算就可以解决，间隔基期、间隔增长量、间隔倍数只需要在间隔增长率的基础上进行延伸即可，核心就是找到r1和r2,计算R= r 1 + r 2 + r 1 × r 2 。
